物权法

一、行为人购买不动产后什么能取得房子的物权 要取得房子的物权，需满足以下条件： 一是签订有效的买卖合同。购买不动产时，买卖双方应就房屋的相关事宜达成一致，并签订书面的买卖合同，明确双方的权利和义务，合同内容需符合法律法规的规定。 二是进行不

一、购房合同算不动产证吗 购房合同不算不动产证，二者存在明显区别。 从性质上看，购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议，明确双方的权利和义务，是一种契约文书。它主要约定房屋的价格、付款方式、交房时间等具体交易事项，保障交易的顺利进行。

一、不动产证上是划拨好还是出让好 不动产证上登记为划拨或出让各有优劣。 从权利角度看，出让的不动产证意味着土地使用者通过出让方式取得土地使用权，享有较完整的土地权益，可自由转让、抵押等。而出让土地一般需缴纳土地出让金等费用，成本相对较高。

一、遗失物的买卖合同有效么 遗失物的买卖合同效力较为复杂。 一般情况下，如果遗失物的占有人无权处分该遗失物而订立买卖合同，这种合同属于效力待定合同。 一方面，如果遗失物的真正权利人追认该买卖合同，那么合同有效。比如，甲遗失了一块手表，乙捡到

一、财产损害赔偿包括物权保护纠纷吗 财产损害赔偿包括物权保护纠纷。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权等。当物权受到侵害时，权利人可以通过物权保护纠纷的途径来寻求救济，要求侵权人承担财产损害赔

一、民法典无主物认领规定是什么 民法典规定，拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，参照适用拾得遗失物的有关规定。法律另有规定的，依照其规定。 拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。 有关部门收到遗失

一、用益物权不属于物权对吗 这种说法是错误的。用益物权属于物权的一种。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权等。 用益物权是指对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。例如土地承

一、农村宅基地为什么要办不动产证 农村宅基地办理不动产证主要有以下几方面重要原因。 1. 明确产权：不动产证能清晰界定宅基地的产权归属，避免因产权模糊而引发的纠纷，保障农民的合法权益。 2. 规范管理：便于政府对农村宅基地进行统一管理和监督

一、确权纠纷和不动产纠纷区别 确权纠纷主要是指因确认物权的归属、内容等而产生的纠纷。其核心在于明确物权的主体和客体，确定物权的存在及范围。 不动产纠纷则范围更广泛，除了涉及物权确认外，还包括不动产的买卖、租赁、抵押、侵权等多种类型的纠纷。例

一、典当行可以签买卖合同吗 典当行可以签买卖合同，但要满足一定条件并遵循相关规定。 从典当业务本质来看，典当行主要经营典当业务，这与买卖合同有区别。然而在一些情况下，当绝当物处置时，典当行可以签订买卖合同。比如当典当人到期未赎回当物，典当行