物权法

一、不动产证和国土证的拆迁区别 不动产证和国土证在拆迁方面存在一些区别。 1.权利范围：不动产证涵盖了土地使用权和房屋所有权等多项权利，是对不动产的全面登记证明；而国土证主要侧重于土地使用权的登记。在拆迁时，不动产证能更全面地体现不动产的权

一、宅基地使用权属于物权吗 宅基地使用权属于物权。 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法享有的在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。 1.宅基地

一、公司散伙怎么清算不动产 公司散伙清算不动产通常需按以下步骤进行： 1. 确定不动产的范围和价值：对公司所拥有的不动产进行全面清查，包括土地、房屋等，并委托专业评估机构进行价值评估，以确定其准确的市场价值。 2. 通知相关方：向债权人、股

一、农村的房子有不动产证可以买卖吗 农村的房子有不动产证在一定条件下可以买卖。1.一般情况下，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这意味着在符合村民身份且仅出售住房的情况下，是可以进行买卖的。2.买卖双方必须是同一村集体组织

一、拆迁安置房有没有不动产证 拆迁安置房通常是有不动产证的。一般情况下，在拆迁安置项目完成后，经过相关部门的验收和办理手续，符合条件的拆迁安置房会颁发不动产证。这意味着房屋的产权得到了明确的确认和保障，业主可以依法对房屋进行占有、使用、收益

一、房屋有违建能办不动产证吗 房屋存在违建的情况下，一般不能办理不动产证。具体分析如下： 从法律法规角度，办理不动产证需要房屋的建设及使用符合相关规划、建设等方面的规定。违建房屋违反了城乡规划法等相关法律规定，未经过合法的审批手续进行建设，

一、不动产可以质押吗 不动产在作为担保财产的情况下，其本身并不具备转移性，这也是它无法用作质押品的主要原因。 但是，可以通过相应的法律程序来实现不动产的抵押。 以下是关于此问题的详细解读和阐述：首先，让我们来看一下什么是质押：在质押过程中，

一、质押权是动产还是不动产 质押权的标的为动产或者权利，而非不动产。 不动产是通过抵押来设定担保物权的。质押与抵押有明显区别。对于动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权

一、安置房有不动产证可以交易吗 有不动产证的安置房通常是可以交易的，但存在一定条件限制。 首先，要明确当地关于安置房交易的具体政策规定。不同地区对安置房上市交易的要求不同，有些地方可能规定需满足一定年限，比如自房屋交付或取得产权证书起若干年

一、婚后财产包括不动产吗 婚后财产包括不动产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得财产，一般都属于婚后财产范畴，其中涵盖了不动产。 若夫妻一方或双方在婚后购买房产等不动产，且没有特别约定，该不动产通常会被认定为夫妻共同财产。例如，婚后夫妻共同出