抵押权

一、房产证如何抵押银行贷款 房产证抵押银行贷款一般按以下步骤进行： 1. 准备材料：借款人需准备身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等，不同银行要求可能有差异。 2. 选择银行：对比各银行的贷款利率、贷款额度、还款方式等，选合适的银行申

一、抵押房产不给贷款怎么办 若抵押房产却未获得贷款，可按以下方式处理： 首先，明确未获贷款原因。联系贷款银行或金融机构，了解是因个人信用问题、抵押物估值不足、收入证明不达标，还是其他因素导致贷款申请被拒。 若因个人信用问题，可查看个人征信报

一、抵押担保是连带保证责任吗 抵押担保并非连带保证责任，二者存在明显区别。 抵押担保是指债务人或第三人不转移对特定财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押

一、贷款新房要抵押房产证吗 贷款新房是否要抵押房产证，需分情况来看。 在过去，多数银行会要求将房产证原件抵押在银行。当购房者还清贷款后，再办理解押手续拿回房产证。这是为保障银行债权，在借款人无法偿还贷款时，银行可通过处置抵押物来实现债权。

一、抵押房屋买卖纠纷怎么办 处理抵押房屋买卖纠纷可按以下步骤进行： 1. 查看合同约定：仔细审查房屋买卖合同及抵押合同条款，明确各方权利义务。若合同对抵押房屋买卖有详细规定，按约定处理纠纷。比如合同约定卖方应在一定期限内解除抵押，而卖方未履

一、抵押贷的房产是否能撤回 抵押贷的房产能否撤回，需视具体情况而定。 若抵押合同尚未生效，比如未完成法定的抵押登记手续，抵押人通常可撤回抵押。因为在这种情况下，抵押行为尚未产生法律效力，抵押人对房产仍有完整的处分权。 要是抵押合同已生效，一

一、保证担保贷款是抵押贷款吗 保证担保贷款不是抵押贷款，二者有明显区别。 保证担保贷款是指由第三人作为保证人，当借款人不履行债务时，按照约定由保证人履行债务或承担责任的贷款方式。其核心在于保证人的信用和偿债能力，银行主要考量保证人的资质、信

一、抵押担保贷款有失效期吗 抵押担保贷款存在失效期。 依据我国法律规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。而对于抵押担保的诉讼时效，是主债权的诉讼时效期间。主债权诉讼时效一般为三年，在此期间债权人未行使权利，向法院主张

一、个人借款要抵押担保人吗 个人借款并非一定需要抵押担保人。 从法律角度讲，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，抵押担保并非其成立的必要条件。在个人借款中，若出借人认为借款人信用良好、有足够还款能力，仅凭借双方的信任

一、拍卖抵押房产多久搬走 拍卖抵押房产后，债务人或占有人多久搬走需依据具体情况判断。 若法院已下达拍卖成交裁定，通常会给予一定的搬迁宽限期。一般情况下，法院会在裁定中明确规定搬迁期限，常见的宽限期为 30 日至 90 日不等。 如果房屋存在