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一、买房定金三天内反悔可以退还吗
买房定金三天内反悔是否可以退还，需视具体情况而定。
若因购房者自身原因反悔不想买房，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。也就是说，这种情况下定金通常不予退还。
如果是因开发商原因导致合同无法履行，比如开发商未取得预售许可证、房屋存在质量问题等，购房者有权要求开发商双倍返还定金。
另外，若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等原因，致使商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
购房者在遇到此类问题时，要及时收集相关证据，如认购协议、定金收据、沟通记录等。若与开发商协商不成，可以通过法律途径维护自身权益，比如向人民法院提起诉讼，要求法院依法判决。
二、卖了首套房再买房还算首套房吗
卖了首套房再买房是否算首套房，需依据不同情况判断。
从贷款角度看，若之前首套房贷款已结清，再次申请贷款买房，部分银行认定为“首套房”，执行首套房贷款政策，如首付比例和贷款利率较低；若首套房贷款未结清，再贷款买房，银行通常认定为二套房，贷款政策更严格，首付比例和利率较高。
从房屋数量认定上，若当地房屋登记系统查不到已售首套房信息，再买房算首套房；若能查到相关信息，即便已卖，也可能不认定为首套房。
此外，各地政策有差异。一些城市实行认房不认贷，只要名下无房，再买算首套房；部分城市认房又认贷，需同时满足名下无房且无贷款记录，才认定为首套房。
因此，卖首套房再买房是否算首套房，要结合贷款情况、当地房屋登记信息及具体政策判断。建议买房前咨询当地房产部门和贷款银行。
三、买房付了定金楼盘不给退怎么办
买房付定金后楼盘不给退，可按以下方法处理：
第一，查看定金协议。明确协议中关于定金退还的具体条款，若因开发商原因，如未取得预售许可证、擅自变更规划等导致购房者无法购房，购房者有权要求退还定金。
第二，与开发商协商。尝试与楼盘开发商沟通，说明自身情况和诉求，要求退还定金。沟通时注意保留相关的聊天记录、通话录音等，作为后续可能的证据。
第三，寻求消协等机构帮助。若协商无果，可向消费者协会、房地产管理部门等相关机构投诉，请求其介入调解。这些机构有一定的监管和协调能力，能促使开发商解决问题。
第四，考虑法律途径。若上述方法都行不通，可咨询专业律师，收集相关证据，如定金支付凭证、认购协议等，向法院提起诉讼，通过法律手段维护自己的合法权益。
在整个过程中，要冷静处理，依法依规解决问题，以保障自身的合法权益。
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