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一、买房交了定金不想买定金可以退吗
买房交了定金后不想买，定金能否退还需根据具体情况判断。
若因购房者自身原因不想买，如个人反悔，根据定金罚则，开发商有权不退还定金。定金是为保证合同履行，交付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。
若因开发商原因导致购房者不想买，如开发商未取得预售许可证、擅自变更规划设计等，购房者有权要求开发商双倍返还定金。因为开发商存在违约行为，违反合同约定，应承担相应责任。
若因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等，导致合同无法履行，购房者可要求退还定金。这种情况下，双方均无过错，定金应退还。
所以，买房交定金后不想买，定金能否退还取决于责任归属。购房者遇到问题，可与开发商协商，协商不成可通过法律途径维护自身权益。
二、买房定金可以退吗如何才能退定金
买房定金能否退还，需视具体情况而定。
若因购房者自身原因不想买房，如个人反悔等，按照法律规定，这种情况下定金通常不予退还。因为定金合同具有担保性质，购房者违约，开发商有权没收定金。
但存在几种可退还定金的情形。一是开发商存在违约行为，比如未按合同约定时间交房、所售房屋存在质量问题等，此时购房者可要求开发商双倍返还定金。因为开发商的违约破坏了合同的正常履行，其应承担相应责任。
二是不可归责于双方的事由导致合同无法订立。例如，因国家政策调整，购房者不再具备购房资格，或者银行贷款政策变化导致无法获得贷款等，这种情况下，购房者可要求退还定金。因为双方对合同无法订立均无过错，定金应返还给购房者。
若要退定金，购房者应先收集相关证据，如合同、沟通记录、质量检测报告等。然后与开发商协商，明确提出退还定金的要求及理由。若协商不成，可通过法律途径，向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
三、买房交了两万定金不想要了能退吗
买房交两万定金后不想买，定金能否退还需视情况而定。
若因购房者自身原因不想买房，根据定金罚则，给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。即这种情况下两万定金通常无法退还。
若因开发商原因导致合同无法履行，比如开发商未取得预售许可证、擅自变更规划等，开发商构成违约。此时购房者不仅可要求退还定金，还可要求其双倍返还。
若因不可归责于双方的事由，致使商品房买卖合同未能订立，如政策调整、不可抗力等，出卖人应当将定金返还买受人。
若在认购书约定的期限内，购房者与开发商就合同条款协商但无法达成一致，导致合同不能签订，购房者可要求退还定金。
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