房产买卖纠纷

一、房子没有房本只有购房合同怎么办 房子只有购房合同没有房本，可按以下方法处理。 确认开发商情况。查看开发商是否具备相关资质，是否按规定完成各项手续。若因开发商原因未办理房本，如未交齐土地出让金、违规开发等，可依据购房合同追究其违约责任。合

一、新房全款买房多久拿房产证 新房全款购买后取得房产证的时间，受多种因素影响。 通常，开发商会在购房合同里约定办理房产证的期限。若合同有明确约定，按照合同约定时间，开发商协助购房者完成房产证办理。若开发商未按约定时间办理，需承担违约责任。

一、房屋质量问题是物业公司责任吗 房屋质量问题是否为物业公司责任，需根据具体情况判断。 若房屋在质保期内出现质量问题，责任主体通常是开发商。因为根据相关法律规定和购房合同约定，开发商对房屋质量负有保修义务。物业公司在此阶段的主要职责是协助业

一、买房子的协议丢了怎么办 购房协议丢失后的处理办法因所处阶段不同而有所差异，以下分情况说明： -若在购房合同未做预售登记前丢失，只需将剩余合同作废，与开发商重新签订一份合同。 -若购房合同已做完预售登记，但未办理银行按揭，应在报纸上刊登合

一、本地土地房屋纠纷怎么办 遇到本地土地房屋纠纷，可按以下步骤处理： 首先，双方尝试自行协商。纠纷当事人在自愿互谅的基础上，依据法律法规和合同约定，直接进行沟通谈判，寻求解决办法。这种方式成本低、效率高，能避免矛盾进一步激化。 若协商无果，

一、房子首付交了可不可以退房 房子首付交了是否可以退房，需分情况判断。 若双方协商一致，购房者可以退房。买卖双方作为平等的民事主体，有权通过协商决定是否解除购房合同。 若开发商存在违约行为，购房者也可退房。比如开发商未按合同约定时间交房，经

一、房贷带不了能退房吗 房贷办不下来能否退房需根据具体情况判断。 若因开发商原因导致房贷办不下来，比如开发商未取得预售许可证、提供资料不齐全等，购房者有权要求退房。这种情况下，开发商构成违约，购房者不仅可以退房，还能要求其承担违约责任，退还

一、房子延期交付,怎么申请退房 房子延期交付申请退房，可按以下步骤操作： 1.查看合同约定：仔细查阅购房合同中关于房屋交付时间及延期交付退房的相关条款。若合同明确规定延期交付达到一定期限，购房者有权退房，可依此主张权利。 2.发书面催告：以

一、房屋漏水纠纷怎么处理的 处理房屋漏水纠纷可按以下步骤进行： 首先，明确漏水原因。需请专业人员对漏水原因进行鉴定，确定是房屋本身质量问题、相邻住户不当使用造成，还是其他原因。 其次，确定责任主体。若在房屋保修期内，因质量问题漏水，开发商应

一、按揭房没网签可以退房吗 按揭房没网签能否退房，需视具体情况而定。 若因开发商原因，如未取得预售许可证等不具备售房条件的情况，购房者可要求退房。这种情况下，开发商存在过错，购房者不仅能退房，还可依法要求其返还已付购房款及利息，并承担相应赔