房产买卖纠纷

一、买房诈骗怎么定性为合同诈骗 要将买房诈骗定性为合同诈骗，需从以下方面考量： 主体方面，合同诈骗的主体可以是个人，也可以是单位。在买房诈骗中，实施诈骗的可能是房产中介人员、开发商或其他相关人员。 主观方面，行为人必须具有非法占有他人财物的

一、如何合法买房维权 合法买房维权可从以下方面着手： 第一，签约前审查。查看开发商的“五证”是否齐全，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。仔细研究购房合同条款，对于不合理条款要及时

一、房子首付交了能退房吗 房子首付交了是否能退房，需依据具体情况判断。 若因开发商原因，比如未取得预售许可证、擅自变更规划设计、房屋质量存在严重问题影响正常居住使用等，购房者可要求退房。这种情况下，开发商构成违约，购房者不仅能退房，还可要求

一、合同没到期退房押金不退怎么办 合同没到期退房，押金不退可按以下步骤处理： 首先，查看合同约定。明确合同中关于提前退房及押金退还的条款。若约定提前退房押金不予退还，在该约定不违反法律强制性规定的情况下，可能难以主张退还。但如果合同未明确约

一、买房需跟中介订合同吗 买房是否需跟中介订合同，取决于实际情况。 若通过中介买房，签订合同很有必要。中介能提供房源信息、带看房屋、协助办理贷款等服务，签订合同可明确双方权利义务，保障交易顺利进行。合同会约定中介服务内容、费用标准、支付时间

一、房屋漏水室内发霉找谁 房屋漏水室内发霉找谁处理，需分情况确定责任主体： 1.房屋在质保期内：如果是新购房屋且在质保期内，因房屋质量问题导致漏水发霉，应找开发商解决。依据相关法律规定，开发商对房屋质量负有保修责任，可要求其进行维修并承担相