房产买卖纠纷

一、我用姐姐的名字贷款买房可以吗 用姐姐名字贷款买房存在诸多法律风险与复杂情况，需谨慎考虑。 从法律角度看，这种行为本质上是以姐姐名义与银行等金融机构建立借贷及房屋抵押关系。从银行规定来说，银行贷款审查是基于申请人自身的信用状况、还款能力等

一、处理房产纠纷注意什么 处理房产纠纷时，需注意以下要点： 一是证据收集。要妥善保存与房产相关的各类证据，如购房合同、付款凭证、房屋产权证书、房屋验收记录、往来信件及聊天记录等，这些证据能有力支撑自身诉求。 二是明确纠纷性质。房产纠纷类型多

一、房屋买卖合同只有一方签字有没有效 房屋买卖合同只有一方签字，一般情况下是无效的，但也存在特殊情形。 从合同成立的一般要件来看，合同需经双方当事人意思表示一致才能成立。房屋买卖合同作为典型的双务合同，买卖双方需就房屋价格、交付时间、付款方

一、退房需要交回合同吗 退房是否需要交回合同，要依据具体情况判断。 通常，若退房是经双方协商一致达成，且协商内容包含交回合同，那么购房者就需按约定交回合同。这是因为交回合同可使双方交易状态清晰化，避免后续就合同条款再生争议。 如果是因开发商

一、买房子要多久才能拿到房产证 买房子后拿到房产证的时间因多种情况而异。 在购买期房的情况下，如果购房合同中对办理房产证的时间有约定，按照合同约定执行。若合同没有约定，根据相关规定，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日

一、开发商延期多久交房可以要求退房 开发商延期交房后，购房者能否要求退房需依据合同约定和法律规定。 若购房合同明确约定了开发商延期交房达到一定期限购房者有权退房，那么当开发商延期交房时间达到合同约定时长，购房者可按合同约定要求退房。 若合同

一、交房未装修漏水水费谁承担 交房但未装修房屋出现漏水导致产生水费，责任承担需根据具体情况判定： 首先，若房屋尚在质保期内，因建筑质量问题导致的漏水，比如屋面、卫生间等防水工程质量问题，应由开发商承担责任。开发商有义务对漏水问题进行维修，并

一、在什么情况下可以退房子 购房者在以下几种常见情况下可以退房子： 1. 开发商违约：若开发商未按合同约定时间交房，且逾期达到合同约定的退房条件；或者所交付的房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，如主体结构质量不合格等，购房者有权要求退房

一、开发商跑了的烂尾楼怎么退房吗 若遇到开发商跑路导致的烂尾楼，要退房可按以下步骤： 首先，收集证据。保留购房合同、付款凭证、相关聊天记录、通知文件等能证明购房事实及与开发商沟通情况的材料。这些证据对于后续主张权利至关重要。 其次，与相关部

一、商品房网签全款后可以退房吗 商品房网签且全款支付后能否退房，需依据具体情形判断。 若存在开发商违约行为，比如擅自变更规划设计，导致房屋户型、面积、朝向等与合同约定不符；或者房屋质量问题严重影响正常居住使用，像主体结构质量不合格等，购房者