房产买卖纠纷

一、排水管漏水楼上有责任吗 排水管漏水楼上是否有责任，需根据具体情况判断。 若因楼上住户使用不当，如在排水管道中丢弃大量杂物导致堵塞，进而引发漏水，楼上住户存在过错，应承担相应责任，需对楼下住户遭受的损失进行赔偿，包括修复被水损坏的装修、家

一、双方签订房屋买卖合同有法律效力吗 双方签订的房屋买卖合同一般具有法律效力，但需满足一定条件。 第一，合同主体要适格。签订合同的双方需具备相应的民事行为能力，比如是完全民事行为能力人，能够理解合同内容并承担相应法律后果。 第二，意思表示要

一、经济纠纷案会影响买房吗 经济纠纷案是否影响买房，需分情况判断。 若在经济纠纷案中，当事人仅是原告，案件未进入执行阶段，通常不会对买房产生直接影响。因为此时其信用记录、财产状况等未因案件而出现不利于买房的情况，可正常参与购房流程。 但要是

一、房屋质量纠纷如何找律师 遭遇房屋质量纠纷找律师可按以下步骤进行。 一是通过合法可靠的途径寻找。可以向身边有过法律事务经验的朋友、亲戚咨询，获取他们推荐的律师；也能登录当地律师协会官网，在上面查找擅长处理房屋质量纠纷的律师，该网站的信息通

一、婚前贷款买房婚后还款怎么分割 婚前贷款买房婚后还款的分割方式如下： 首先，若房产登记在支付首付款一方名下，房产一般归登记方所有。这是基于房产的物权登记原则。 其次，婚后共同还贷及对应增值部分，由登记方对另一方进行补偿。补偿金额的计算，需

一、买房中介拍合同有效吗 买房中介拍合同是否有效，需分情况判断。 如果经合同双方当事人同意，中介拍摄合同，此行为具有合法性，拍摄的合同也具有证据效力。在这种情形下，合同双方认可中介留存合同影像，其可作为日后交易情况的证明，当出现纠纷时，能证

一、按揭贷款买房的条件有哪些 按揭贷款买房需满足多方面条件，主要如下： 其一，年龄要求。借款人年龄一般需在18周岁至65周岁之间，具有完全民事行为能力，能独立承担民事责任。 其二，收入稳定。要有稳定的职业和收入来源，通常需提供收入证明、银行

一、小区马桶下水管漏水到楼下谁负责 小区马桶下水管漏水到楼下，责任承担需分情况确定。 若在房屋质保期内，且是因房屋质量问题导致下水管漏水，应由开发商负责维修并承担相应损失。因为开发商对所售房屋在一定期限内有质量保证义务，出现质量问题理当承担

一、夫妻买房户主写谁有影响不 夫妻买房户主登记情况有一定影响，具体如下： 从产权角度，不管户主写夫妻哪一方，若无特别约定，婚后购买房产都属于夫妻共同财产，双方对房屋拥有平等的所有权，在房屋处分、收益等方面权利相同。 在贷款方面，若以一方作为

一、买房后卖方不迁户口该怎么办 若买房后卖方不迁户口，可考虑以下解决途径： 一是查阅购房合同。看合同中是否有关于户口迁移的相关约定，若有明确约定卖方应在一定期限内迁出户口，而卖方违约未迁出，可依据合同条款要求卖方承担违约责任，通过协商或诉讼