房产买卖纠纷

一、楼上水管漏水楼下找谁维修 楼上水管漏水，楼下维修责任主体需分情况确定。 若水管为楼上业主专有部分，因楼上业主使用不当或疏于维护导致漏水，楼上业主需承担维修责任。楼下业主可先与楼上业主友好沟通，提醒其及时维修，避免自身损失扩大。若楼上业主

一、房屋买卖合同能不能改名 房屋买卖合同是否能改名，需分情况而定。 若合同尚未网签备案，改名相对容易。买卖双方经协商一致，可直接与开发商沟通，在原合同上进行修改，重新签订合同。这本质上是对合同主体的变更，只要双方达成共识，通常不会有太大阻碍

一、婚前存款婚后购买房产可以吗 婚前存款婚后可以用来购买房产。婚前存款属于个人财产，财产所有权人对自己的个人财产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，因此用其婚后购房在法律上可行。 不过，需要注意房产归属问题。若仅用婚前存款全额购房，且房产

一、房屋买卖贷款流程怎么走程序的 房屋买卖贷款流程通常如下： 首先，购房者与卖方达成房屋买卖意向，签订房屋买卖合同，并支付定金。 其次，购房者向银行提出贷款申请，提交相关资料，如身份证、户口本、收入证明、银行流水等，银行会对购房者的信用状况

一、中介买房合同要几份 中介买房合同的份数并非固定，通常根据实际交易情况而定。一般来说，至少需要三份。 首先，购房者需持有一份合同。这份合同是购房者权益的重要保障，其上详细记录了购房者与卖方及中介之间的权利和义务，包括房屋基本信息、价格、付

一、楼上漏水到楼下属于什么纠纷 楼上漏水到楼下属于相邻关系纠纷。相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。 当楼上漏水影响到楼下正常生活及财产安全时，楼上住户基于相邻关系

一、夫妻一方单独买房可以提取另一方的公积金吗 夫妻一方单独买房通常可以提取另一方的公积金。 根据住房公积金相关规定，婚姻关系存续期间，房产属于夫妻共同财产。因此，即便一方单独买房，另一方作为房产共有人，在满足一定条件下可提取公积金。 提取时

一、租房退房后多久能拿到押金 租房退房后多久能拿到押金，需依据租赁合同的约定来确定。如果合同明确规定了退还押金的时间，那么双方应按照合同执行。例如合同约定退房后7个工作日内退还押金，房东就需在此期限内返还。 若合同未约定退还时间，租客在完成

一、楼上漏水至楼下损失由谁负责 楼上漏水导致楼下损失，责任的认定需依据具体情况。 若因楼上住户自身原因，如装修时破坏防水层、水管老化破裂未及时维修等导致漏水，楼上住户通常需承担全部赔偿责任，应负责修复楼下因漏水造成的损坏，包括墙面、地面、家

一、没装修阳台漏水到楼下谁负责 没装修阳台漏水到楼下，责任认定需依据具体情况。 若阳台漏水是因房屋本身质量问题，比如建筑施工时防水未做好等，在质保期内，应由开发商承担维修及赔偿责任。因为开发商对房屋质量负有保障义务，要确保交付的房屋符合正常