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一、物业服务合同业主有知情权吗需不需要公示的
身为物业服务的买单人以及物业费用的支付者，您有权利知晓物业服务合同到底包含了什么，这是作为业主应当享有的知情权的体现。
不仅如此，我们还会采取各种方式来保障业主的知情权得以发挥到最大限度，比如，把物业服务合同公开公示出来，这样，您就能轻易轻松地查询到这项合同的详细信息。
关于公示的途径呢，有很多种选择，比如在小区公告栏上贴个纸条，或者通过线上平台发布出去等等，目的就是要让每位业主都能清楚明白地知道这份合同的所有细节，以便于更好地监督物业公司是否按照合同约定提供了相应的服务。
《物业管理条例》第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
(四)监督管理规约的实施；
(五)业主大会赋予的其他职责。
二、小区绿化如何影响一楼业主的生活
在你所住的小区内，小区绿化对住在一楼的你来说可是有着不小的影响呢。
先说说好的影响吧，好的绿化能够让我们的居住环境变得更加优美宜人，为你我这样的居民们提供了一个舒适的休闲场所，而且还能帮助净化空气、降低噪音以及减少灰尘等问题。
但是，如果绿化没有得到妥善的维护，那就可能会出现一些问题，比如蚊子滋生的情况，这无疑会给我们的日常生活带来困扰。
另外，如果树木长得太过茂盛的话，它们可能会遮挡住阳光，从而影响到室内的采光和通风效果。
所以说啊，适当的绿化和维护对于我们这些住在一楼的居民来说，真的是非常关键的哦！
三、小区内的广告牌是否需要负责被风吹下来砸碎业主的汽车物业公司
要是你们小区里那个广告牌子给风刮倒砸烂了某位邻居家的车，那这事儿是不是应该由物业管理公司来负责呢？这个问题要回答起来呐，得看你们签的那份物业服务合同里面是怎么规定的啦~如果物业公司在合同上承诺过会好好照顾小区里的各种设备，包括广告牌，结果他们没做到，让广告牌掉下来砸坏了你的车，那么物业公司就得负起这个责任，赔钱给你修车。
但是，如果合同里根本就没提到这些事情，或者说物业公司已经尽力去维护了，但还是发生了这种情况，那他们可能就不用承担责任咯。
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