【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房屋建筑损毁第三方检测申请方有知情权吗》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、房屋建筑损毁第三方检测申请方有知情权吗
在房屋建筑损毁的情况下，第三方检测申请方通常是有知情权的。
从法律角度来看，知情权是基于多种合法权益产生的。一方面，若申请方是房屋的所有权人，其对自己所有的房屋状况有当然的知悉权利。因为房屋的状况直接关系到其财产权益，了解建筑损毁的真实原因、程度等情况，有助于其采取后续合理的措施，如修复、索赔等。
另一方面，若申请方是因使用、租赁等合法占有房屋的主体，同样享有知情权。这是为了保障其在使用房屋过程中的人身安全和正常使用权益。其有权知晓房屋损毁是否会对自身的居住、经营等活动产生影响，以及相关的风险状况。
此外，在一些涉及公共利益的房屋建筑损毁事件中，相关利害关系人作为申请方，也有权了解检测的相关情况，以便维护自身及公众的合法权益。当然，知情权的行使也应在合法、合理的范围内，遵循相关程序和规定。
二、房屋建筑面积有误差怎么处理
房屋建筑面积出现误差时，需根据不同情况进行处理：
若误差绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算房价款。购房者需按照实际面积支付相应房款，开发商也应按照实际情况进行调整。
若误差绝对值超出3%，则分情况处理。当面积误差比绝对值超出3%，购房者要求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。若购房者同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由购房者按照约定的价格补足，超出3%部分的房价款由开发商承担，所有权归购房者；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由开发商返还购房者，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还购房者。
总之，处理房屋建筑面积误差问题，需依据相关法律规定和合同约定，切实维护双方的合法权益。
三、房屋建筑面积有误差的如何处理
房屋建筑面积出现误差时，应根据具体情况作不同处理：
若误差在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算房价款。即购房者需按照实际面积支付相应房款，开发商应给予相应的面积补差款项。例如，合同约定面积为100平方米，实际面积为102平方米，误差2%，购房者需补交房款。
若误差超出3%，则分情况讨论。面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由开发商承担，产权归购房者。例如，实际面积为105平方米，超出3%部分（即2平方米）的房价款由开发商承担，这2平方米产权归购房者。若实际面积小于合同约定面积，误差比绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还购房者。比如实际面积为95平方米，超出3%部分（即2平方米）的房价款，开发商需双倍返还给购房者。
若合同对此有特别约定，且不违反法律法规强制性规定的，从其约定处理。购房者应注意保留相关证据，以便维护自身合法权益。
以上是关于房屋建筑损毁第三方检测申请方有知情权吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
