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一、购房合同双方签字就能生效吗 购房合同双方签字一般情况下能生效，但存在特殊情形。 通常，根据《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，依法成立的合同，自成立时生效，所

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