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一、两个房东租房合同要两个人签字吗
两个房东出租房屋，租房合同通常需要两个人签字。
从法律角度来看，若房屋为两个房东共有，无论是按份共有还是共同共有，在对外出租房屋时，涉及对房屋的处分和使用收益等权益的让渡。根据相关法律规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。所以，为保障合同的合法性和有效性，避免后续产生纠纷，最好两个房东都在租房合同上签字。
若只有一人签字，而另一人不知情或不同意出租，未签字的房东有权主张该租赁合同无效。一旦合同被认定无效，承租人可能面临无法继续使用房屋的局面，已支付的租金和押金等也可能需要通过法律途径来追讨。
因此，为确保租房合同的效力和租赁关系的稳定，建议两个房东都在租房合同上签字。
二、合同未到期转租房子押金可以退吗
合同未到期转租房子，押金是否可退需分情况判断。
若租赁合同明确禁止转租，租客擅自转租属违约行为。在此情形下，房东有权依据合同约定，不退还押金，以弥补自身损失。比如合同写明“未经房东同意转租，押金不予退还”，房东就有合理依据扣下押金。
要是租赁合同未明确禁止转租，且租客在转租前获得房东同意，那么转租行为合法。在租客遵守合同其他条款，房屋无损坏且各项费用结清时，房东应退还押金。
若合同未禁止转租，但租客未获房东同意就转租，房东虽可追究其违约责任，但不一定必然扣押金。若房东选择解除合同，可能扣除部分押金作为补偿；若房东认可转租并继续履行合同，在符合退租条件时，应退还押金。
总之，合同未到期转租房子，押金能否退还取决于合同约定、转租是否经房东同意以及租客是否存在违约行为等因素。
三、公房动迁承租人和同住人如何分配
公房动迁时，承租人和同住人对动迁利益的分配通常遵循以下原则：
1.确定同住人资格：同住人需在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难。
2.一般分配方式：原则上承租人和同住人享有同等权利分配动迁补偿款。若承租人与同住人就补偿款分配达成一致协议，可按协议分配。
3.酌情多分情形：承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款无法保证其正常生活的；承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的；对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的，可以酌情多分。
4.特殊情况处理：若部分同住人在他处已享受过福利分房或动迁安置，一般不再重复享受本次动迁补偿。
在分配过程中，承租人和同住人应充分协商，若协商不成，可通过诉讼途径解决，由法院根据实际情况进行合理分配。
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