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一、房屋使用权转让合同合法吗
房屋使用权转让合同是否合法，需分情况判断。
若房屋使用权的转让是在合法合规的基础上进行，且满足相关条件，合同通常合法。比如，转让方拥有合法的房屋使用权，有权进行转让；转让行为不违反法律法规的强制性规定，也不损害国家、集体和他人的合法权益；合同的内容是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形；同时，若房屋租赁合同中约定可以转租或经出租人同意转租，此时的使用权转让合同也合法。
然而，若存在以下情况，合同可能不合法。一是转让方本身不具备合法的房屋使用权，却擅自转让；二是转让行为违反了法律法规的强制性规定，像未经相关部门批准，擅自转让限制转让的公有住房使用权；三是合同签订过程存在欺诈、胁迫等手段，导致意思表示不真实。
判断房屋使用权转让合同是否合法，要综合多方面因素考量，重点关注转让方的权利、合同内容及签订程序是否合法合规。
二、房屋确权有争议的怎么处理
房屋确权有争议时，可按以下方式处理：
第一，协商解决。争议各方直接就争议问题进行沟通与交流，在平等自愿的基础上，通过友好协商，达成一致意见，签订相关协议，明确房屋的权属。这种方式成本低、效率高，能避免矛盾进一步激化。
第二，调解解决。若协商不成，可请求有关部门或第三方调解机构介入。如村（居）民委员会、人民调解委员会等，这些部门会依据相关法律法规和事实情况，对争议进行调解，促使双方达成和解协议。
第三，行政处理。对于一些涉及土地管理等方面的房屋确权争议，可向相关行政主管部门申请处理。行政部门会根据调查和核实的情况，作出行政裁决。
第四，诉讼解决。若上述方式都无法解决争议，当事人可以向人民法院提起诉讼。法院会依据法律规定和证据，对房屋确权争议作出公正的判决。诉讼是解决争议的最终途径，具有权威性和强制力。
三、房子被延期交房该如何处理
房子被延期交房，购房者可按以下方式处理：
第一，查看合同约定。通常购房合同会对延期交房的违约责任有明确规定，比如开发商需按一定比例支付违约金。购房者可依据合同要求开发商承担违约责任，支付违约金。
第二，与开发商沟通。发现房子延期交付，应及时与开发商取得联系，了解延期原因。若因不可抗力等合理因素导致，可给予一定宽限期；若是开发商自身原因，如资金短缺、施工管理不善等，要明确要求其给出具体交房时间，并保留好沟通记录。
第三，发书面催告。若沟通无果，购房者可通过书面形式催告开发商在合理期限内交房。书面催告需以挂号信、快递等可保留凭证的方式送达，以便日后维权使用。
第四，考虑解除合同。若开发商在催告后的合理期限内仍未交房，且符合合同约定的解除条件，购房者有权解除购房合同，并要求开发商退还已支付的房款及利息，承担相应赔偿责任。
第五，寻求法律帮助。若与开发商协商不成，可向房地产主管部门投诉，也可收集相关证据，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
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