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一、建筑工程固定单价合同该如何调整
建筑工程固定单价合同的调整需依据合同约定、法律法规及实际情况。具体调整方式如下：
1.合同约定调整：查看合同中关于单价调整的条款。若有明确约定，如材料价格波动超过一定幅度、工程量变化达到特定比例时可调整单价，应按照约定执行。例如，当钢材价格涨幅超过10%，则根据合同约定的调整方法对相关单价进行调整。
2.法律规定调整：若出现不可抗力、法律法规变更等情况，即便合同未明确约定，也可能依据法律规定进行调整。如因政策变化导致工程建设标准提高，增加了施工成本，可主张调整合同单价。
3.协商调整：当出现合同未预见的情况，如设计变更、地质条件与勘察报告不符等，发承包双方可协商调整单价。双方应遵循公平、合理原则，就调整内容和金额达成一致并签订补充协议。
4.工程索赔调整：若一方违约给对方造成损失，受损方有权提出索赔。如因发包方原因导致工期延误，承包方可就停工、窝工等损失要求补偿，从而影响合同总价。索赔应按照合同约定的程序和时间提出，并提供充分证据。
调整建筑工程固定单价合同需遵循一定规则和程序，确保调整合法、合理、公平。
二、固定单价合同和固定综合单价合同区别
固定单价合同与固定综合单价合同存在以下区别：
1.价格构成：固定单价合同的单价仅包含完成一个计量单位项目所需的人、材、机费用；固定综合单价合同的单价涵盖了人、材、机费用、管理费、利润，可能还包含一定的风险费用等，内容更全面。
2.风险承担：在固定单价合同中，承包商承担价格波动、工程量计算错误等风险较小，业主承担工程量变化风险较大；在固定综合单价合同里，承包商不仅要承担价格波动风险，还要承担一定范围内的工程量变化风险，业主风险相对较小。
3.结算方式：固定单价合同结算时，依据实际完成的工程量乘以合同约定单价计算；固定综合单价合同虽也是按实际工程量乘以综合单价，但由于综合单价包含内容多，结算时需考虑各项费用的调整情况。
4.适用范围：固定单价合同适用于工程设计深度不够、工程内容和工程量尚不明确，但技术要求明确的项目；固定综合单价合同适用于工程技术难度较大、风险较高、工期较长，且业主希望简化管理、控制造价的项目。
三、固定单价合同审计可以调整单价吗
固定单价合同审计时，通常情况下单价不能随意调整。固定单价合同是指合同中确定的各项单价在合同执行期间不因价格变化而调整。不过，存在一些特殊情形可对单价进行调整。
一是出现设计变更。当工程设计发生变化，导致工作内容与原合同约定有实质性不同，原单价已不适用于变更后的工作，此时可对相关单价进行调整。比如原本设计的建筑外墙装饰材料变更，就需要重新商定该部分的单价。
二是不可抗力因素。如遭遇自然灾害等不可抗力事件，导致原材料供应、人工成本等发生重大变化，使得按原单价执行合同会显失公平，也可考虑调整单价。
三是市场价格波动超出合同约定范围。若合同中有对市场价格波动调整单价的相关条款，当价格波动幅度超过约定值，就可依据合同约定对单价进行调整。
进行单价调整时，需严格按照合同约定的程序和方法执行，双方应协商一致并形成书面文件，以确保调整的合法性和公正性。
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