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一、客户看中介合同违法吗

客户查看中介合同不违法。查看合同是客户的正当权利,有助于其了解合同条款、明确双方权利义务,从而做出合理决策。

在中介服务场景中,客户有权知晓中介服务的具体内容、收费标准、服务期限等关键信息,而这些信息通常都包含在中介合同里。通过查看合同,客户能够评估交易风险,保护自身合法权益。

并且,根据相关法律规定,订立合同应当遵循公平、自愿、诚实信用等原则。中介方有义务向客户提供合同,并对合同条款进行解释说明。客户查看合同,也是保障合同公平订立的重要环节。

当然,客户在查看合同过程中,应遵守基本的行为规范,不得恶意损毁、篡改合同,或者利用查看合同的机会获取其他不正当利益。只要是基于正常的交易目的查看合同,都属于合法行为。

二、中介签订的合同管用吗

中介签订的合同是否管用,需依据具体情况判断。一般而言,若合同满足以下条件则具有法律效力:

第一,合同主体具备相应民事行为能力。即签订合同的各方当事人要能够理解自身行为及其后果,能独立承担民事责任。

第二,意思表示真实。合同内容应是各方当事人真实意愿的体现,不存在欺诈、胁迫等情形。

第三,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。若合同内容涉及违法违规或违背社会公德,该合同无效。

例如,在房产交易中,买卖双方通过中介签订的房屋买卖合同,若符合上述条件,合同就受法律保护,各方需按合同约定履行义务。若一方违约,另一方可依据合同追究其违约责任。

不过,若中介在签订合同过程中存在故意隐瞒重要信息、提供虚假情况等行为,损害了当事人利益,合同的效力可能会受影响,当事人可依法请求变更或撤销合同。

三、中介收取合同款合法吗

中介收取合同款是否合法,需分情况判断。

若中介与委托方在合同中明确约定,中介有权代为收取合同款,且委托方知晓并同意该安排,那么中介收取合同款是合法行为。在此情况下,中介需按照合同约定妥善保管和处理款项,若出现款项挪用、侵占等行为,则构成违约甚至违法。

然而,若双方并未在合同中赋予中介收取合同款的权利,中介擅自收取合同款,这种行为就不合法。委托方未授权中介收款,中介的收取行为缺乏法律依据,侵犯了委托方对款项的控制权和所有权。

此外,即便有合同约定,中介收取款项后也必须遵循诚实信用原则,保障款项安全,按约定及时交付。若违反相关规定,委托方有权要求中介返还款项,并承担违约责任。总之,中介收取合同款是否合法,关键在于有无合同约定及是否按约定行事。

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