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一、中介签的合同会备案么
中介签的合同是否备案需视具体情况而定。
在房地产交易领域，房屋买卖或租赁合同经中介签订后，部分地区要求进行备案。以房屋租赁合同为例，为加强租赁市场管理，保障租赁双方合法权益，一些城市规定中介促成的租赁合同需在一定期限内到相关部门备案。备案有助于政府掌握租赁市场动态，也能为当事人提供权益保障，在发生纠纷时，备案合同可作为有力证据。
对于房屋买卖合同，很多地方实行网签备案制度。中介协助买卖双方签订合同后，要在网上进行签约并备案，以防止一房多卖等问题，保障交易安全。
然而，并非所有中介签订的合同都要备案。如普通的商业合作中介合同、劳务中介合同等，通常没有强制备案要求。这类合同遵循意思自治原则，合同成立生效主要依据双方约定及法律规定，是否备案由当事人自行决定。
二、中介版网签合同怎么签
中介版网签合同的签订步骤如下：
1. 协商拟定条款：买卖双方就房屋协商达成一致后，由中介在网签系统中录入合同相关信息，包括房屋基本情况、价格、付款方式、交房时间等条款。
2. 提交备案：中介打印出草拟好的合同，买卖双方确认无误后签字或盖章。随后，中介将合同提交到网签系统进行备案。
3. 获得网签号：网签系统审核通过后，会自动生成网签合同编号。这个编号是唯一的，可用于查询合同的相关信息。
4. 打印签字：买卖双方根据获得的网签号，再次打印出已经备案的网签合同。双方在合同上签字或盖章，各持所需份数。
在整个签约过程中，买卖双方要仔细审查合同条款，确保其真实、准确地反映双方的意愿。同时，需注意中介是否按规定操作，以保障自身合法权益。
三、合同作废中介费还收吗
合同作废后中介费是否收取需依据具体情况判断。
若中介已促成合同成立，按照法律规定，委托人应支付报酬。即便之后合同作废，只要中介无故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益的行为，中介费通常仍需支付。因为中介的主要义务是促成合同订立，其促成合同成立就已完成主要服务。
若合同最终未成立，且是因中介自身过错导致，比如提供错误信息、未履行如实告知义务等，那么中介无权要求支付中介费。
此外，若合同中对合同作废后中介费的处理有明确约定，应按照合同约定执行。例如合同约定若合同因特定原因作废，中介费需退还或部分退还，就依此约定办理。
所以，合同作废后中介费是否收取，要综合中介服务完成情况、有无过错以及合同约定等多方面因素确定。
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