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一、新疆中介的合同有效吗

新疆中介签订的合同是否有效,需依据相关法律规定及具体情况判断。

一般而言,合同具备以下条件则有效:一是双方当事人具有相应民事行为能力,即能理解合同内容、承担相应法律后果;二是意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等使当事人违背真实意愿的情形;三是不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。只要满足这些条件,无论合同签订地是否在新疆,中介合同都是有效的。

然而,若存在法定无效情形,合同则会被认定无效。比如合同内容违法,如中介以合法形式掩盖非法目的;或是中介一方存在欺诈、胁迫手段,损害国家利益;又或者恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益等。

所以,不能一概而论认定新疆中介的合同是否有效,要结合合同具体条款及签订背景,判断是否符合有效或无效的法定情形。

二、中介合同多少个点违法

法律并未明确规定中介合同收取多少个点违法。中介服务收费通常遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则,由交易双方和中介机构协商确定。

不过,部分领域会出台相关规定对中介收费标准进行约束。例如房地产中介,有些地方会出台指导价或规定收费上限,若超过规定标准收费,就可能构成违法。另外,如果中介通过欺诈、胁迫等不正当手段,迫使委托人接受不合理的高比例中介费用,这种行为也不合法,委托人可依法维护自身权益。

同时,若中介收费明显高于市场同类服务的合理价格,且存在滥用市场支配地位等情形,可能违反《反垄断法》《价格法》等相关法律。在签订中介合同前,委托人应了解市场行情,与中介明确收费标准和服务内容,避免陷入不合理收费陷阱。

三、找中介没有合同怎么办

找中介没有合同,可采取以下措施应对:

第一,收集证据。虽无书面合同,但可收集能够证明与中介存在服务关系的证据,比如聊天记录、通话录音、转账记录等。聊天记录中若有双方关于服务内容、费用等约定,可作为重要证据;通话录音能反映中介承诺及双方协商情况;转账记录可证明支付中介费用的事实。

第二,与中介协商。凭借收集的证据与中介沟通,要求补签合同。明确指出双方之前达成的口头约定,通过书面合同形式固定下来,明确服务内容、费用、双方权利义务等关键条款,保障自身权益。

第三,寻求监管部门帮助。若中介拒绝补签合同,可向相关监管部门投诉。提供收集的证据,监管部门会依法对中介进行调查处理,促使其规范经营。

第四,考虑法律途径。若自身权益因无合同受到侵害,如中介未按约定提供服务,可咨询律师,根据具体情况提起诉讼。法院会依据收集的证据及相关法律规定进行判决。

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