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一、拿房产抵押借款要多久
拿房产抵押借款所需时间受多种因素影响。
从办理流程看，前期需对房产进行评估，评估机构完成评估一般需3 - 5个工作日。之后将评估报告及相关资料提交给银行或其他金融机构审核，审核时间通常在5 - 10个工作日，这期间机构会核实借款人信用状况、还款能力等。审核通过后，要办理房产抵押登记手续，在房管局办理此手续大概需5 - 7个工作日。
若一切顺利，整个房产抵押借款流程大约需15 - 25个工作日。不过，实际时间会因不同情况而有差异。若借款人提供资料不全或有问题，审核时间会延长；金融机构业务繁忙时，审核和放款时间也会相应滞后。另外，民间借贷机构办理时间可能相对短些，快的话1周左右可完成，但民间借贷风险较高，需谨慎选择。
二、民事纠纷欠款有案底吗
民事纠纷欠款通常不会留下案底。案底一般指某人过去犯罪行为的记录，是刑事犯罪的档案记录，存于公安部门与相关国家机关。而民事纠纷欠款属于民事案件范畴，并非刑事犯罪。
在民事欠款纠纷中，若债权人向法院起诉，债务人败诉后仍不履行还款义务，债权人可申请强制执行。即便如此，这也只是正常的民事执行程序，不会形成刑事案底。
不过，若债务人有能力执行而拒不执行，情节严重，可能会触犯拒不执行判决、裁定罪，此时就会留下刑事案底。此外，欠款纠纷进入执行程序后，债务人可能会被列入失信被执行人名单，在很多方面受限，如限制高消费、限制出境等，但这并非传统意义上的案底。
综上，单纯的民事纠纷欠款不会产生案底，但恶意逃避执行等严重情形可能导致刑事犯罪及案底产生。
三、民事纠纷欠款会留底吗
民事纠纷欠款本身不会留底，但如果因欠款纠纷诉至法院，且经过法院判决后进入执行程序，情况则不同。
若欠款人积极履行判决义务，偿还欠款，案件正常终结，一般不会留下不良记录。然而，若欠款人拒不履行生效判决确定的还款义务，债权人申请强制执行后，欠款人仍不执行，法院可能会将其纳入失信被执行人名单。一旦被列入该名单，相关信息会被记录并向社会公布，这会对欠款人产生多方面影响，如限制高消费、在金融机构贷款或办理信用卡受限等。
此外，法院裁判文书会在相关平台进行公开，他人可查询到该案件信息。所以，民事纠纷欠款本身虽不会留底，但涉及诉讼且不履行义务可能会留下不良记录，对个人信用和生活造成负面影响。欠款人应积极履行还款义务，避免此类情况发生。
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