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一、房产抵押贷款是否压房本
房产抵押贷款是否压房本，取决于贷款机构和具体贷款政策。
一些银行办理房产抵押贷款时，通常不会收押房本。银行在完成抵押登记后，会在房本上加盖抵押登记章，注明房屋已抵押，这样房屋在抵押期间不能随意买卖、过户等，以此保障银行权益。房本仍由产权人持有，不影响其正常使用。
而部分非银行金融机构或民间借贷机构，可能会要求押房本。这是出于风险控制的考虑，认为收押房本可以在一定程度上降低借款人擅自处置抵押房产的风险。不过，即使押了房本，若借款人不还款，贷款机构也需通过合法途径处理抵押房产来实现债权。
总之，房产抵押贷款不一定压房本。在办理贷款前，借款人应详细了解贷款机构的要求，并与对方明确相关事宜，同时要选择正规的贷款机构，保障自身合法权益。
二、房产抵押贷款多久能解押
房产抵押贷款解押时间受多种因素影响。通常，在还清贷款后，借款人需携带相关资料到银行办理贷款结清手续，这一过程一般较快，只要资料齐全，当天或几个工作日内即可完成。
之后，银行会出具贷款结清证明等文件，然后配合借款人到不动产登记机构办理解押手续。银行提交解押申请的时间有别，快的可能几天内就提交，慢的或许要等几周。
不动产登记机构办理解押的时间也不同，一般在受理后的几个工作日到十几天不等。若当地业务量小、流程高效，可能在 3 - 5 个工作日内完成解押；若业务繁忙，可能需 10 - 15 个工作日。
总体而言，房产抵押贷款解押短则一周左右，长则可能需一个月以上。为加快解押，借款人还清贷款后应及时与银行沟通，按要求准备资料，尽快办理各项手续。
三、房产抵押贷款用房产证吗
房产抵押贷款通常需要使用房产证。房产证是房屋所有权的合法凭证，它能证明抵押人对该房产拥有合法的产权，是办理房产抵押登记手续的重要材料。
在办理房产抵押贷款时，银行或其他金融机构为了确保自身权益，会要求抵押人提供房产证。通过查看房产证，金融机构可以核实房产的基本信息，包括房屋所有人、坐落位置、面积等，以评估该房产是否符合抵押要求。
在完成抵押登记后，金融机构会在房产证上做他项权利登记，标注该房产已被抵押的相关信息。这意味着在贷款未还清之前，抵押人虽然持有房产证，但对房产的处置权受到限制，不能随意转让或出售该房产。只有当贷款全部还清，办理了抵押注销手续后，房产的所有权才完全恢复自由状态。
不过，不同金融机构的具体要求可能存在差异，在实际操作中，还需根据各机构规定准备相关材料。
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