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一、房产证抵押如何贷款买车

用房产证抵押来贷款买车，可按以下步骤操作：

第一步，选择贷款机构。可以是银行或正规金融机构，要综合考量其贷款利率、贷款额度、还款方式等条件。

第二步，准备贷款资料。通常需提供房产证、本人及配偶身份证、户口本、结婚证、收入证明等，确保资料真实、完整。

第三步，提交申请并接受审核。将准备好的资料提交给贷款机构，机构会对抵押房产进行评估，确定可贷款额度，同时审查借款人的信用状况和还款能力。

第四步，签订贷款合同。审核通过后，贷款机构与借款人签订详细的贷款合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。

第五步，办理抵押登记。借款人需前往房产管理部门办理房产抵押登记手续，这是保障贷款机构权益的重要环节。

第六步，获取贷款。完成抵押登记后，贷款机构会按照合同约定将款项发放到借款人指定账户，借款人可用此款项购车。

后续，借款人需按合同约定按时还款，避免逾期产生不良信用记录和额外费用。还清贷款后，要及时办理解除抵押手续。

二、房产证买卖有贷款合同吗

房产证买卖通常会涉及贷款合同，但并非所有情况都有。

如果购房者是全款购买有房产证的房屋，就不存在贷款合同。卖方若此前有贷款，其贷款合同在还清贷款、完成解押后已履行完毕，与此次交易无关。

当购房者需贷款买房时，就会有贷款合同。在房产证买卖流程中，购房者与银行会签订商业贷款合同或公积金贷款合同。银行会根据合同规定，对购房者的还款能力、信用状况等进行审核。审核通过后，银行按约定向卖方支付剩余购房款，购房者则需按合同约定向银行偿还贷款及利息。

因此，房产证买卖是否有贷款合同，取决于购房者的付款方式。全款买房无新贷款合同，贷款买房则必然会签订贷款合同。

三、房产证必须要买卖合同吗

办理房产证通常需要买卖合同。买卖合同是证明房屋交易合法有效的重要凭证，能明确买卖双方的权利义务、房屋基本信息、交易价格等内容，房产管理部门以此确定房屋产权转移的合法性与真实性。

从法律规定看，《不动产登记暂行条例》等相关法规要求，在进行房屋所有权登记时，需提供能够证明房屋所有权发生转移的材料，买卖合同是其中关键材料。它能证明房屋交易的基础事实，没有它难以证明交易的合法性与有效性。

不过，并非所有情况都必须有传统意义的买卖合同。比如通过继承、赠与、法院判决等方式取得房屋产权，就不需要常规的房屋买卖合同。继承要提供遗嘱、继承权公证书等；赠与需有赠与合同；法院判决则要有生效的法律文书。所以，办理房产证是否需要买卖合同，要根据房屋产权取得方式判断。

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