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一、购房定金可以随时退吗
购房定金并非可以随时退。定金是在合同订立或履行前支付的一定数额金钱作为担保的担保方式。
根据法律规定，如果是购房者自身原因不想购房，单方面要求退还定金，一般不予退还。因为定金合同具有惩罚性，给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。比如购房者交定金后因自身资金问题无法继续购房，开发商有权没收定金。
但存在几种可退还定金的情况。一是开发商存在违约行为，如未按约定时间交房、房屋质量不达标等，购房者可要求双倍返还定金。二是因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，比如政策调整使购房者失去购房资格，此时购房者可以要求退还定金。
所以，能否退还购房定金需依据具体情况判断，关键在于责任归属。购房者遇到问题，可先与开发商协商，协商不成可通过法律途径维护自身权益。
二、购房定金首付可以退吗
购房定金和首付能否退还，需依据具体情况判断。
定金方面，根据法律规定，给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务，应当双倍返还定金。若购房者自身原因不想购房，比如个人资金安排变动、购房意愿改变等，定金通常不予退还；若因开发商原因，如未取得预售许可证、擅自变更规划等，购房者可要求开发商双倍返还定金。
首付退还情况相对复杂。若因不可归责于双方的事由，如政策调整导致购房者失去购房资格或贷款无法获批，购房者可要求退还首付。若因购房者自身原因导致无法履行购房合同，如个人信用问题无法办理贷款，开发商可能会依据合同约定扣除部分违约金后退还剩余首付；若因开发商违约，如房屋质量存在严重问题、逾期交房等，购房者不仅可以要求退还首付，还可要求开发商承担违约责任。
总之，购房定金和首付退还问题需结合具体违约方及相关法律规定、合同约定来确定。
三、购房交了定金可以退么
购房交了定金能否退还，需依据具体情况判断。
若因购房者自身原因不想购房，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。比如购房者交定金后突然改变主意，不想购买该房屋，这种情况下定金通常不予退还。
若因开发商原因导致合同无法履行，收受定金的一方应双倍返还定金。例如开发商将房屋卖给他人，或者房屋存在质量问题等不符合合同约定的情况，购房者有权要求开发商退还定金并给予双倍赔偿。
还有一种情况是不可归责于双方的事由。如因政策调整、不可抗力等因素，致使合同无法订立，购房者可以要求退还定金。比如在签订合同前，突然出台限购政策，导致购房者失去购房资格，此时定金应当退还。
因此，购房交了定金是否可退，关键在于判断责任归属，不同情形有不同的处理结果。
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