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一、定金是否准许作为担保方式
定金是准许作为担保方式的。依据我国法律规定,定金是合同当事人为确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时,或订立后、履行前,按合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其他代替物。
定金具有担保功能,其通过定金罚则来保障合同的履行。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。这就促使合同双方当事人都尽力履行合同义务,以避免不利的法律后果。
在实际的商业活动和各类合同关系中,定金担保方式被广泛应用。它既可以适用于买卖合同,也可用于其他一些合同类型,如承揽合同、租赁合同等。只要合同双方在平等、自愿、公平的基础上约定定金条款,且符合法律规定的形式和条件,定金作为担保方式就受到法律保护。
二、给别人做担保需要什么手续
给别人做担保,手续因担保类型不同而有别。
保证担保方面,通常需签订书面保证合同。合同里要明确保证方式,如一般保证或连带责任保证;保证范围,包括主债权、利息、违约金等;保证期间。同时,债权人可能要求保证人提供身份证明、收入证明等材料,用以评估其担保能力。
抵押担保时,除签订书面抵押合同,对一些抵押物还需办理抵押登记。以房屋为例,需到相关不动产登记机构办理抵押登记手续,抵押合同自登记之日起生效。登记时要提交抵押合同、抵押物所有权证明等文件。
质押担保中,若为动产质押,要签订质押合同,并将质押物交付给债权人占有;权利质押,如以汇票、本票等出质,签订质押合同后,需交付权利凭证,有的还需办理出质登记。
做担保前,要充分了解债务人的信用状况和还款能力,谨慎考虑自身担保风险。
三、担保人怎么能取消担保义务
担保人取消担保义务通常有以下几种方式:
1.债权人同意:若债权人和担保人协商一致,债权人愿意解除担保人的担保责任,担保人可取消担保义务。需注意,这种协商解除最好采用书面形式,明确双方权利义务,避免后续纠纷。
2.主债务消灭:当主债务因履行、抵销、提存、免除、混同等原因而消灭时,担保责任随之消灭。例如,债务人按时足额偿还了全部债务,担保人的担保义务自然解除。
3.担保期限届满:如果在担保合同中约定了担保期限,且债权人未在该期限内要求担保人承担担保责任,那么担保期限届满后,担保人可不再承担担保义务。
4.债权人存在过错:若债权人存在故意或重大过失行为,导致担保人权益受损,担保人可依法要求取消担保义务。比如,债权人未经担保人同意,擅自变更主合同内容,加重了担保人的责任,担保人对加重部分可不承担责任。
5.法定撤销权:在某些法定情形下,担保人可行使撤销权来取消担保义务。如因重大误解、显失公平订立担保合同,或一方以欺诈、胁迫手段使担保人在违背真实意思情况下提供担保,担保人可向法院或仲裁机构申请撤销担保合同。
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