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一、中介签完合同定金能退吗

中介签完合同后定金能否退还,需依据具体情形判断。

若因给付定金一方的原因未能订立合同,无权请求返还定金。比如购房者自身改变主意不想买房,属于违约行为,此时定金无法退还。

要是收受定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,应当双倍返还定金。例如中介方未按合同约定提供服务,或卖方违约不卖房,购房者可要求中介或卖方双倍返还定金。

若因不可归责于双方的事由,导致合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。像因政策调整、不可抗力等因素,使得合同无法履行,定金应退还。

所以,在中介签完合同后,定金是否能退要结合实际情况和相关证据,看哪一方存在违约等情形,以确定定金的退还问题。若产生纠纷,可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。

二、中介月嫂合同备注加什么

在中介月嫂合同中添加备注内容,可从服务、费用、责任等方面着手。

服务方面,明确月嫂具体服务内容,如产妇护理包含哪些项目、新生儿护理的具体工作。注明服务标准和要求,像每日为新生儿洗澡的水温范围、为产妇准备餐食的营养搭配标准。规定服务时间,包含正常工作时长和休息时间安排。

费用方面,除了写明服务费用金额,还要备注费用包含的具体项目,如是否包含月嫂的食宿费用。说明付款方式和时间节点,例如分阶段付款的具体阶段及对应的付款比例。备注在何种情况下会产生额外费用,如因产妇或新生儿特殊需求导致的费用增加。

责任方面,若月嫂在服务期间造成产妇、新生儿人身伤害或财产损失,备注责任承担方式和赔偿标准。注明在何种情况下可解除合同,以及解约后的费用结算方式。

其他方面,可备注对月嫂健康状况的要求,如需要提供近期体检报告。约定争议解决方式,如协商不成时可通过仲裁或诉讼解决。

三、中介外包没签合同违法吗

中介外包未签合同是否违法,需视具体情况判定。

依据法律规定,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。若中介外包涉及的是劳动者与用人单位的劳动关系,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。所以从劳动法律关系角度,未签合同违法。

如果是中介外包服务合同,双方虽未签订书面合同,但一方已履行主要义务,对方接受时,该合同成立。不过从法律风险防范角度,未签订书面合同可能导致双方权利义务不明确,在出现纠纷时难以举证,无法有效保障自身合法权益。

综上所述,中介外包没签合同可能违反劳动法律规定,也可能存在合同风险。建议及时签订书面合同,明确双方权利义务。

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