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一、交了定金没签合同可以退订金吗

交了定金没签合同,定金是否可退需分情况判断。

若因给付定金一方原因未签合同,定金通常不可退。根据法律规定,给付定金方不履行约定债务,无权要求返还定金。比如购房者交定金后因自身资金问题不想购房,定金就难以退回。

若因收受定金一方原因未签合同,定金应双倍返还。例如开发商将已收定金的房屋卖给他人,这种情况下开发商构成违约,需双倍返还定金给购房者。

若因不可归责于双方的事由导致未签合同,定金应当返还。像政策突然调整,使得原本能办理的贷款无法办理,双方都无过错,此时收受定金方应退还定金。

在实际处理中,建议先与对方协商定金退还事宜。若协商不成,可收集相关证据,通过法律途径维护自身权益。证据包括定金支付凭证、双方沟通记录等。

二、交了定金没签定金协议钱可以退回吗

交了定金没签定金协议,定金是否可以退回,需根据具体情况判断。

若因交付定金一方的原因未能订立合同,根据定金罚则,定金通常不予退还。比如购房者交了定金后又不想买房,无正当理由拒绝签订购房合同,此时开发商有权不退还定金。

如果是收受定金一方的原因导致未签合同,交付定金一方可要求双倍返还定金。例如开发商在购房者交付定金后,将房屋卖给他人,购房者可要求开发商双倍返还定金。

若因不可归责于双方的事由,致使合同未能订立,交付定金的一方可以要求返还定金。像因政策调整、不可抗力等因素,导致双方无法签订合同,这种情况下定金应当退还。

在实际处理中,即便没有签订定金协议,若有其他证据能证明交付的款项性质为定金,也会按照定金规则处理。建议双方先协商解决,若协商不成,可通过法律途径维护自身权益。

三、交了定金没签合同可以起诉赔偿吗

交了定金没签合同能否起诉赔偿,需根据具体情况判断。

若交定金一方按约定履行义务,但收受定金方不履行约定债务,交付定金方有权起诉要求双倍返还定金以获赔偿。因为定金合同从实际交付定金时成立,虽未签书面合同,定金交付行为也使定金合同生效,收受方违约就应承担双倍返还责任。比如甲向乙交付购房定金,乙却将房子卖给他人,甲可起诉乙双倍返还定金。

反之,若交付定金方不履行约定债务,收受方可不返还定金,此时交付方起诉赔偿通常不会获法院支持。例如甲交购车定金后又不想买了,4S店可不返还定金,甲起诉赔偿难获支持。

起诉时,交付定金方需提供交付定金的证据,如转账记录、收据等。若因不可归责于双方的事由,导致合同未能订立,收受定金方应返还定金。

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