【摘要】中天法律咨询网为您整理了《租房合同没签之前定金可以退吗》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、租房合同没签之前定金可以退吗

租房合同没签之前定金能否退还，需视具体情况而定。

若因租客原因导致合同未能签订，定金通常不予退还。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。比如租客在交付定金后，又决定不租该房屋，这种情况下房东有权没收定金。

若因房东原因致使合同无法签订，租客可要求双倍返还定金。按照法律，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。例如房东在收取定金后，又将房屋租给他人，租客就可要求房东双倍返还定金。

若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，定金应当返还。比如在签订合同前，房屋因不可抗力受损无法出租，这种情况下租客可要求房东退还定金。

所以，租房合同没签时定金是否退还，关键要看导致合同未签订的责任归属。

二、租房还没签合同交了押金能退吗

租房没签合同交了押金能否退还，需视具体情况判断。

若因租客自身原因不想租，通常押金难以退还。因为押金具有担保性质，租客违约不想租，房东有权依据约定不予退还押金，以此弥补可能的损失。

若因房东原因导致未能签订合同，比如房东将房屋另租他人，租客可要求退还押金，并且房东可能需承担相应赔偿责任。

若双方对租赁合同条款协商不一致，无法达成协议，致使未能签订合同，此时押金应当退还。因为双方都无过错，协商不成并非一方责任，所以房东应退还押金。

租客可与房东协商解决押金退还问题。若协商无果，可收集转账记录、聊天记录等相关证据，通过向法院起诉等法律途径维护自身权益。

三、租户交物业费还是房东交物业费

租户和房东谁交物业费，需依据双方签订的租赁合同来确定。

若合同明确约定由租户缴纳物业费，那么租户就有义务按照约定支付。因为合同是双方真实意思的表示，具有法律效力，双方都应遵守。例如，合同条款中写明“租赁期间，物业费由乙方（租户）承担”，租户便要依约履行缴费责任。

若合同未作相关约定，根据一般的法律原则和交易习惯，物业费通常由房东缴纳。因为房东是房屋的所有权人，物业管理服务主要是针对房屋及配套设施设备等提供的，房东作为产权人从中受益，所以在无特别约定时，承担物业费是合理的。

若在缴费问题上双方产生争议，可先协商解决。协商不成的，任何一方都可通过法律途径，向人民法院提起诉讼，由法院依据具体情况和相关法律规定作出判决。

以上是关于租房合同没签之前定金可以退吗相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。