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一、房屋土地使用权到期后怎么办
房屋土地使用权到期分不同情况处理。
住宅建设用地使用权到期，会自动续期。这是法律明确规定，保障了居民居住的稳定性。续期费用的缴纳或减免，按法律、行政法规办理。当前虽未出台具体细则，但体现了对公民居住权益的重视。
非住宅建设用地使用权到期，土地使用者需至迟于届满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应予以批准。经批准准予续期的，重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。若土地使用者未申请续期或申请续期未获批准，土地使用权由国家无偿收回。
房屋所有权人需密切关注土地使用权期限，及时了解相关政策法规。若遇土地使用权到期问题，可咨询专业律师或相关政府部门，保障自身合法权益。
二、房子遗嘱公证需要子女都去吗
房子遗嘱公证不需要子女都去。遗嘱是遗嘱人处分个人财产的单方法律行为，公民对自己的合法财产有完全的处分权。
遗嘱公证是指公证机构根据遗嘱人的申请，依法证明遗嘱人设立遗嘱行为的真实性、合法性的活动。在办理房子遗嘱公证时，主要是遗嘱人本人亲自到公证处提出申请，并提交相关材料，如本人的身份证件、房屋产权证明、遗嘱草稿等。
公证机构会对遗嘱人的身份、意思表示、遗嘱内容等进行审查。只要遗嘱人具有完全民事行为能力，遗嘱内容是其真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，公证机构就会依法予以公证。
子女并非办理遗嘱公证的必要参与人，他们是否到场不影响遗嘱公证的办理。不过，为避免日后可能出现的纠纷，建议提前与子女沟通遗嘱相关事宜。
三、房屋腾退补偿款多少钱一平方
房屋腾退补偿款的具体金额并非固定统一，没有明确的“多少钱一平方”的标准。其数额受多种因素影响。
从房屋自身情况来看，房屋的性质（如住宅、商业用房等）、结构（如砖混结构、框架结构）、成新度等对补偿有重要影响。一般而言，商业用房补偿通常高于住宅，新建房屋补偿可能高于老旧房屋。
地域因素也极为关键。不同地区经济发展水平、房地产市场状况差异大，一线城市和三四线城市，甚至同一城市不同区域的补偿标准都有很大差别。经济发达、房价高的地区，补偿款往往较高。
此外，当地的政策法规和腾退项目的具体情况也会左右补偿金额。政府出于公共利益的腾退项目和商业开发的腾退项目，补偿方案可能不同。政府主导的项目通常会依据相关政策和规定制定合理补偿标准，商业开发项目则会综合考虑开发成本和预期收益等因素。
所以，要确定房屋腾退补偿款每平方的具体金额，需结合房屋实际情况、当地市场行情及相关政策来判断。
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