拆迁管理

一、拆迁补偿协议是否适用双倍赔偿 拆迁补偿协议一般不适用双倍赔偿。双倍赔偿常见于《消费者权益保护法》等领域，是基于特定消费关系中的欺诈行为所设惩罚性赔偿。而拆迁补偿协议是行政机关与被拆迁人就拆迁补偿事项达成的协议，性质与普通消费合同不同。

一、农村人去世未销户有拆迁补偿吗 农村人去世未销户是否有拆迁补偿，需分情况判断。 若拆迁补偿是按户籍人口数量计算，且拆迁政策认定的时间节点在其去世之后、销户之前，从户籍登记看该去世者仍属家庭成员，可能会获得相应补偿份额。因为这种按人口计算补

一、拆迁补偿协议是否属于民事诉讼 拆迁补偿协议是否属于民事诉讼，要视具体情况判断。 若拆迁补偿协议是民事主体间签订的，比如普通居民与开发商就房屋拆迁补偿事宜达成的协议，当协议履行过程中产生纠纷，像一方未按约定支付补偿款、未按约定时间交付安置

一、农村宅基地拆迁补偿有哪些标准 农村宅基地拆迁补偿标准因地区而异，通常包含以下方面： 1.宅基地补偿：归村集体所有，一般有两种补偿方式。一是货币补偿，根据当地规定的宅基地补偿单价，结合宅基地面积计算补偿金额。二是置换补偿，即按照一定比例置

一、农村房屋买卖拆迁补偿归谁 农村房屋买卖后拆迁补偿归属需分情况确定： - 同一集体经济组织成员间买卖：这种买卖通常合法有效。买卖完成后，买方取得房屋所有权及宅基地使用权。拆迁时，补偿归买方所有，包括房屋价值补偿、搬迁费、安置费等。因为买方

一、拆迁补偿房如何办理不动产证明 拆迁补偿房办理不动产证明，通常按以下步骤进行： 第一步，准备材料。一般需拆迁补偿协议、安置通知书、被拆迁房屋权属证书、当事人身份证明等。具体材料要求可咨询当地不动产登记机构。 第二步，测绘。委托有资质的测绘

一、拆迁补偿款迟迟不到位怎么处理 拆迁补偿款迟迟不到位，可按以下方式处理： 首先，查看拆迁补偿协议。明确协议中关于补偿款支付的具体条款，包括支付时间、金额、方式等。若协议约定清晰，拆迁方未依约支付，其行为构成违约。 其次，与拆迁方沟通协商。

一、农村拆迁补偿款买房怎么分配 农村拆迁补偿款用于买房后的分配需根据具体情况而定。 若拆迁补偿款明确是按家庭人口分配，且买房时家庭成员均有出资意愿并实际出资，那么房产可按人口及出资比例分配。例如，家庭有三人，拆迁补偿款按人均一份分配，买房时

一、拆迁补偿房如何办理不动产证书 办理拆迁补偿房的不动产证书，通常按以下步骤进行： 1.准备材料：一般要准备拆迁补偿协议、身份证明、被拆迁房屋的相关产权证明等。部分地区可能还要求提供房屋测绘报告、完税证明等，建议提前咨询当地不动产登记机构。

一、签署拆迁补偿协议要带什么证件 签署拆迁补偿协议通常需携带以下几类证件： 1.身份证明文件：一般是居民身份证，这是证明本人身份的基本证件，能确保协议签署主体的准确性和合法性。 2.产权证明文件：如房产证、土地证等，这些证件是确认被拆迁房屋