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一、农村拆迁款一直不给怎么办

农村拆迁款一直不给,可通过以下途径解决:

第一,沟通协商。与拆迁方积极沟通,明确拆迁款未发放的原因。若因流程延误,可要求对方给出明确的发放时间节点。

第二,申请信息公开。若沟通无果,可依据相关法律规定,向拆迁部门申请公开拆迁补偿款的发放情况、资金去向等信息,以了解具体情况。

第三,投诉举报。向当地政府、房屋拆迁管理部门等相关机构投诉举报,反映拆迁款未发放的问题,要求其介入调查处理。

第四,申请行政复议。若认为拆迁方的行为违法或不合理,可在规定时间内向上一级行政机关申请行政复议,要求其对拆迁行为进行审查并作出处理决定。

第五,提起行政诉讼。若行政复议无法解决问题,可向人民法院提起行政诉讼,通过司法途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中,需提供相关证据,如拆迁协议、沟通记录等,以支持自己的主张。

二、农村房屋拆迁还有户头费吗

农村房屋拆迁是否有户头费,需结合当地具体政策判断。

在一些地区,户头费是拆迁补偿的一部分。当地为了对被拆迁户进行安置和补偿,会按照户头数量给予一定费用。这主要是考虑到不同家庭人口结构和居住需求,以户为单位进行经济补偿,保障被拆迁户能有足够资金重新安置生活。

然而,并非所有农村房屋拆迁都有户头费。有些地方拆迁补偿主要依据被拆迁房屋的面积、价值、装修情况等因素,通过货币补偿、产权置换等方式进行。重点在于对房屋本身价值的补偿,而非以户头为补偿依据。

所以,若遇到农村房屋拆迁,建议被拆迁人及时关注当地政府发布的拆迁补偿安置方案,明确补偿方式和标准。也可向当地拆迁部门或专业律师咨询,以了解自己应享有的权益和能获得的补偿。

三、农村拆迁宅基地面积怎么算

农村拆迁时宅基地面积计算方式如下:

首先,有相关产权证书的,以证书上登记的面积为准。产权证书是对宅基地合法权益的有效证明,其登记的面积具有法律效力,在拆迁补偿计算中是重要依据。

其次,没有产权证书的情况。对于历史遗留等原因未办理产权证书的宅基地,通常由专业测量机构实地测量确定面积。测量时会按照宅基地的实际使用范围,以墙体等建筑物边缘为界限进行测量。

再者,在确定面积范围时,遵循相关规定。一般以宅基地周边的界址点连线所围成的封闭区域来计算面积。若存在共用墙等情况,需根据具体情况合理划分面积,例如共用墙部分可能会按照一定比例在相关使用人之间分摊。

最后,若对测量结果有异议,被拆迁人可要求重新测量,也可通过申请行政复议或提起行政诉讼等途径来维护自身权益。

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