一、未成人房产能否抵押贷款 未成年人房产一般不能用于抵押贷款。 根据法律规定，未成年人属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其民事法律行为需由法定代理人代理实施。房产抵押是重大的民事处置行为，法定代理人处

一、组合贷款房产证有抵押吗 组合贷款房产证通常会进行抵押。组合贷款是公积金贷款和商业贷款的组合，在办理过程中，银行为保障自身债权安全，会要求借款人将所购房屋作为抵押物。 办理组合贷款时，公积金管理中心和商业银行

一、如何才能控制抵押的房产 控制抵押房产可通过以下方式实现： 1.办理抵押登记：抵押双方需前往房产所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续。完成登记后，抵押权依法设立，具有对抗第三人的效力，保障抵押权人的优先受偿权。

一、其他人的房产证能抵押吗 用其他人的房产证抵押，需分情况看待。 若取得房屋所有权人同意并办理合法手续，可以抵押。房屋所有权人要和债权人签订书面抵押合同，明确双方权利义务、被担保债权种类数额、债务人履行债务期

一、转让房产如何记账抵押贷 转让房产涉及的记账与抵押贷处理需遵循相关会计和金融规定。 对于房产转让记账，若企业转让房产，将房产账面价值转入“固定资产清理”科目，按房产原值，借记“固定资产清理”“累计折旧”，贷记“

一、普通房产证能抵押贷款吗 普通房产证通常能用于抵押贷款，但需满足一定条件。 从房屋角度来看，抵押房屋须产权明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，且未做其他抵押。一般而言，房龄（从房屋竣工日起计算）与

一、银行抵押房产大概要多久 银行抵押房产所需时间不固定，受多种因素影响。 从申请到完成抵押登记，若资料齐全且符合要求，通常需15-30个工作日。银行收到申请后，会先对借款人的资质和抵押物进行审核评估，这一过程一般需要5

一、销售抵押的房产如何处罚 销售抵押房产的处罚需根据具体情形判定。 若在销售时未告知购房者房产已抵押的事实，此行为涉嫌欺诈。购房者有权要求撤销合同，并要求销售方返还已付购房款及利息、赔偿损失。若欺诈行为构成

一、自己的房产证是否被抵押 要确定自己的房产证是否被抵押，可通过以下途径查询： 1.前往不动产登记机构：产权人可携带本人有效身份证件及房产证，到当地的不动产登记中心申请查询房产抵押登记情况。这是最直接且准确的查询

一、联建房是否抵押房产贷款 联建房是否用于抵押房产贷款，需分情况判断。 若联建房产权明晰，具备合法合规的产权证书，且符合当地抵押登记的规定，那么理论上可以用于抵押房产贷款。这类联建房的建设与产权分配遵循了相关法