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一、一楼业主在不影响主排污管道情况下可以另安装排污管道吗
在通常情况下,将住宅楼层的一楼改为独立的排水系统是具有合规性的行为,这并不涉及到法律责任的问题。
如果因为实施了排水管道的修改,给其他相关方带来物质上或精神上的损失,那么你需要对此种损失承担全部的法律责任(包括赔偿、修复到原来状态等等)。
根据相关规定,不动产的权利拥有者可以正常合法地开掘土地、建设建筑物、铺设各种管线和安装各类设备,但是前提条件是他们必须保证这些活动不会危害到邻近的不动产权益,尤其是其安全性。
如果因为不动产权利人在用水、排水、通行、铺设管线等方面合理利用邻近的不动产资源,但却导致了对邻居的利益侵犯或者产生了损害,那么他应当尽可能去避免这种情况发生;如果已经实际发生并且形成了损害,则应该对受影响的邻居进行相应的经济补偿。
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
二、购买门面商铺是小区业主吗
只有通过合法途径购买获得的社区内商业物业的产权才属于业主所有。
产权之产生源于经济所有制的法律表现形式,这其中囊括了合法持有财产的所有权、占有、支配、使用、收益以及处置等各项权益。
所谓房屋产权,实质上指的则是产权人对此类房产及其所有关涉之土地使用权的独享。
由于房产乃物理属性分明的不动产,难以与土地割裂而进行单独处分,因此,每逢房产转让或其他产权变更时,必然涉及到整合土地与房屋的整体处理方式。
在具体的房地产项目销售流程中,开发企业持有房屋及车库等的产权,并予以分销,然而,诸如社区中的公共绿地等部位的公共设施建设,对于购房者来讲,他们并不享有相应的产权。
在同一个物业管理区域内的相连建筑物,均属同一物业管理权限覆盖范围之内,因
三、安装空调师傅摔死业主有责任吗
对于安装空调的工人摔死后,业主所需要承担的法律责任如下:首先,若此位安装工人与业主之间的劳务关系为合同性质的雇用关系,那么业主就必须承担相应的责任,且应对其支付丧葬费用及相应金额的死亡补偿金;其次,若那位意外身故的安装工人系履行职务职责过程中发生事故,那么业主并无须承担任何责任,相反应当由其所属的用人单位来承担起赔偿的义务,并且依照《中华人民共和国工伤保险条例》中所规定的工伤保险标准向受害人家属进行赔偿。
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