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一、占用湿地如何认定违建罪
关于非法转让、倒卖土地使用权罪这一事项，我们必须清楚的认识到，其本质上属于状态性犯罪中的情节犯，即指因违反了相关土地管理法规，进而实施了非法转让、倒卖土地使用权且情节严重的行为。
具体而言，“非法转让土地使用权”这一概念，主要是指通过买卖以外的其他任何形式来非法转移土地使用权的违法行为，换句就是未能按照国家法律规定的程序办理征地或规划用地手续，或者在未获得规定权限的情况下擅自进行土地转让的行为。
值得注意的是，本罪与非法转让、倒卖土地使用权罪均属于与土地管理密切相关的犯罪类型。
然而，两者之间存在着显著的差异，具体表现在以下几个方面：首先，从犯罪客体来看，本罪所侵犯的是国家对于土地尤其是耕地资源进行严格保护的管理制度；而非法转让、倒卖土地使用权罪所侵害的则是国家对于土地使用权合法转让的管理制度。
其次，从犯罪客观方面来看，非法占用耕地罪属于结果犯，其表现形式为违反土地管理法规，非法侵占耕地，且数量较大，最终导致大量耕地被破坏的恶劣后果。
至于倒卖土地使用权，则包括了毫无掩饰、明码标价地将土地出售给他人并从中获取价款以及以某种形式掩盖其土地买卖实质而将土地售予他人的两种行为模式。
最后，尽管对上述两类犯罪的惩处均采用了判处有期徒刑及罚金的刑罚手段，但是前者并未明确设定罚金的具体数额；而后者则采用了倍比罚金制的方式来确定罚金的标准。
《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条
在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。
二、集体建设用地盖房算违建吗
集体土地上建设的建筑物，并非全然违反法规限定可见的固定建筑物。
如若此类建筑未经相应部门审批且其实际使用目的与其一开始申报规划之时不符，那么这个问题才能被视为违法建筑。
而对于中国广大农村地区内农民居住所需的宅地，这部分土地需经过乡（镇）级人民政府的严格审查之后，方能由县级行政当局给予核准批复。
在此过程中，若涉及到占用农业用地的情况，则必须依据我国《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的相关规定进行审批手续的办理。
此外，对于已经出售或租赁房屋的农村村民，若再次提出申请宅基地的请求，将不会得到批准。
三、违建被强拆了该怎么办
如果你的违章建筑不幸被强制拆迁，那么只要这个拆迁流程是合法合规的，理论上你就得按照他们的要求积极配合。
而如果这个流程有什么问题或者没有按照程序进行，那很可能就是非法行为，在这种情况下，你完全可以拿起法律武器去起诉他们，同时，还能要求对你因此带来的合理损失进行赔偿呢。
那些没有取得建设工程规划许可证或者没有按照批准范围和内容进行施工的建筑物，都是违反法律规定的，这样的建筑物是可以依法进行拆除的。
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