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一、中介未按合同执行怎么办

中介未按合同执行,可通过以下途径解决:

第一,与中介协商。指出中介违约行为及合同约定,要求其按合同履行义务,承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。协商时保留好沟通记录,包括聊天记录、通话录音等。

第二,发送书面通知。若协商无果,可通过律师函或书面通知的形式,明确告知中介其违约事实和应承担的责任,限定其在一定期限内履行合同义务。这既能给中介施加压力,也是维权的重要证据。

第三,向相关监管部门投诉。中介行业通常有对应的监管部门,如房地产中介可向当地房地产管理部门投诉。投诉时要提供详细的合同、沟通记录等证据材料,监管部门会依法对中介进行调查和处理。

第四,提起诉讼或申请仲裁。若上述方法都无法解决问题,可根据合同中的争议解决条款,向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁,要求中介承担违约责任,赔偿因违约造成的损失。诉讼或仲裁过程中,要提供充分证据证明中介违约及自身损失情况。

二、中介的空白合同会给人吗

中介一般不会随意将空白合同给人。从法律角度和行业规范来看,空白合同存在极大风险。

一方面,中介机构有自身的管理制度。空白合同属于重要的业务文件,通常会有严格的保管和使用流程,不会轻易流出。中介机构要确保合同的规范性和严肃性,随意提供空白合同可能违反公司规定,导致管理混乱。

另一方面,随意提供空白合同可能引发法律纠纷。如果有人拿到空白合同后填写不实内容,可能会使中介陷入不利境地。例如,有人可能利用空白合同虚构交易,给中介带来经济损失和法律责任。

不过,在某些特殊情况下,若中介对客户有充分信任,且在严格监督下,可能会允许客户在特定场景使用空白合同,但这也会有相应的手续和约束。比如让客户签署使用说明,明确使用范围和责任。所以,正常情况下中介不会将空白合同轻易给人。

三、拒绝给中介签合同违法吗

拒绝给中介签合同通常不违法。合同的签订遵循自愿原则,当事人有权自主决定是否与他人订立合同。在与中介的合作过程中,若当事人认为中介提供的服务不符合要求、合同条款不合理,或基于其他合法理由,拒绝签订合同是其合法权利。

依据《中华人民共和国民法典》相关规定,民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利,不受干涉。不过,若此前与中介有预先约定,比如支付了意向金并约定在特定条件下签订合同,拒绝签约可能构成违约,需承担相应违约责任。若在中介已促成合同成立的情况下,委托人应按照约定支付报酬。

因此,一般情况下拒绝和中介签合同不违法,但需结合具体情况判断。若存在事先约定,应遵守约定,避免违约风险。

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