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一、宅基地批准后几年内必须建房 不同地区对宅基地批准后必须建房的时间规定存在差异，一般为 2 到 3 年。 依据《确定土地所有权和使用权的若干规定》，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体

一、安置房可不可以买卖 安置房能否买卖需根据具体情况判断。 一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房屋的产权虽属于个人，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。因为其安置对象特定，有相关政策规定限制交易，目的是

一、农村宅基地房子后面多少米属于自己的 农村宅基地房子后面土地是否属于自己，需结合具体情况判断。 通常来说，宅基地范围以宅基地使用证或相关产权文件所标注的四至界限为准。若证件明确记载房子后面一定距离属于宅基地范围，那么该部分土地使用权归宅基

一、房子没按合同约定交房怎么办 房子未按合同约定交房，购房者可采取以下措施维护权益： -查看合同约定：合同中一般会明确逾期交房的违约责任，如支付违约金等。购房者可依照合同约定，要求开发商承担相应责任。 -催告开发商：购房者可书面催告开发商在

一、违规建房拆除后有补偿吗 违规建房拆除后一般没有补偿。 根据相关法律规定，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。对于这类建筑，政府有权责令建设者停止建设、限期改正

一、房地产商未按合同按期交房怎么办 房地产商未按合同按期交房，购房者可通过以下途径维护自身权益： 首先，查看购房合同。合同中通常会约定开发商逾期交房的违约责任，如支付违约金等。依据合同条款，购房者可要求开发商承担相应责任。 其次，与开发商沟

一、房屋损坏纠纷找什么部门 房屋损坏纠纷可根据具体情况找不同部门解决： 1. 若因房屋本身质量问题导致损坏，如主体结构质量不合格等，可找当地的建设工程质量监督机构。该机构负责对建设工程质量进行监督管理，能对房屋质量问题进行检测和认定，判定责

一、农村地摊房合法吗现在 农村地摊房是否合法需结合具体情况判断。 从土地使用角度来看，如果地摊房是建在经过合法审批的宅基地、集体建设用地等符合规划用途的土地上，并且按照相关规定办理了用地手续，那么在土地使用方面具备合法性基础。但要是建在农用

一、老人过世后名下房产能保持多久 老人过世后，名下房产在法律上没有明确规定必须在多久内进行处理，其所有权状态会因不同情况而有所不同。 若老人留有合法有效的遗嘱，明确了房产继承人，继承人在老人去世后即取得房产的继承权。在办理房产过户手续前，继

一、违章怎么可以免除处罚呢 在某些特定情形下，违章可免除处罚： 1.因不可抗力因素导致的违章，如遇到自然灾害、突发疾病等情况，无法按照正常交通规则行驶，可提供相关证明，申请免除处罚。 2.由于交通信号故障造成的违章，例如信号灯故障、交通标志