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一、中介说佣金不能谈合同怎么办
若中介表示佣金不能谈合同,可采取以下应对措施。
首先,查看中介服务相关规定。依据《民法典》,中介合同应遵循公平原则,若中介拒绝协商佣金,可能违反公平交易准则。你可向当地房地产中介行业协会等机构咨询,了解中介佣金规定和市场行情。
其次,沟通协商。和中介再次沟通,表明自身立场,说明市场上有其他中介可提供更合理佣金方案,或结合此次交易难度、服务内容等,阐述降低佣金的合理性。沟通时保留好聊天记录、通话录音等证据。
再次,考虑更换中介。若当前中介态度强硬,可寻找其他中介机构。市场竞争充分,不同中介收费标准有差异,可能找到能协商佣金的中介。
最后,若中介存在不合理收费且协商无果,可向消费者协会、市场监管部门等投诉,维护自身合法权益。
二、中介带进厂要签合同吗跟谁签
通过中介进厂工作,通常需要签订合同,且涉及两类常见合同。
一是与中介签订的合同。当求职者通过中介寻找工作时,中介为求职者提供介绍就业服务,双方会形成居间合同关系。这份合同明确中介与求职者各自的权利义务,例如中介要按约定为求职者介绍合适的工作岗位,求职者则需支付相应服务费用等。
二是与工厂签订的合同。如果中介成功介绍求职者进厂工作,求职者和工厂会建立劳动关系,此时双方应签订劳动合同。劳动合同会对工作岗位、工作内容、工作地点、劳动报酬、工作时间和休息休假等重要内容作出约定,以此保障劳动者和用人单位双方的合法权益。
所以,通过中介进厂工作,既可能要与中介签合同,也可能要与工厂签合同,具体依实际情况而定。但无论与谁签合同,求职者都应仔细阅读合同条款,确保自身权益得到有效保障。
三、和中介签了合同想跑路怎么办
与中介签订合同后想“跑路”,需谨慎处理,否则可能面临法律风险。
首先,查看合同条款,明确其中关于违约责任的约定。若随意终止合同,可能要承担支付违约金、赔偿中介损失等责任。违约金的数额通常按合同约定执行,若过高,可请求法院或仲裁机构适当减少。
若有合理理由解除合同,比如中介存在违约行为,如未按约定提供服务、隐瞒重要信息等,可收集相关证据,通过书面方式通知中介解除合同,并要求其承担相应责任。
若没有正当理由就想终止合同,建议与中介积极沟通协商。向中介说明自身情况和困难,争取对方理解,看能否达成解除合同的一致意见,如减少违约金数额或采用其他方式弥补中介损失。
若协商不成,中介可能会通过法律途径追究责任。届时需积极应对,可咨询专业律师,维护自身合法权益。总之,不要盲目“跑路”,应通过合法、合理的方式解决问题。
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