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一、中介佣金欺诈合同有效吗
中介佣金欺诈合同的效力需具体分析。
若一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同在被撤销前是有效的，一旦被撤销则自始无效。也就是说，在受欺诈方未行使撤销权之前，合同依然约束双方当事人。
例如，中介故意隐瞒重要信息或提供虚假信息，诱使委托人签订含高额不合理佣金的合同，委托人发现后若在规定时间内向法院或仲裁机构提出撤销申请，且经审理认定欺诈事实成立，该合同将被撤销，双方需返还因合同取得的财产，有过错的中介还应赔偿委托人因此受到的损失。
不过，如果受欺诈方未在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，或者明确表示或以自己的行为表明放弃撤销权，合同继续有效，受欺诈方需按合同履行相应义务。
综上，中介佣金欺诈合同在撤销前有效，受欺诈方有撤销权，应及时行使以维护自身权益。
二、中介签的定金合同能退吗
中介签的定金合同能否退，需依据具体情形判断。
若因收受定金方违约，定金可退且应双倍返还。比如中介未按合同约定提供相关服务，或所介绍的房屋存在重大瑕疵与描述不符，交付定金方有权要求退还定金，并让中介承担双倍返还责任。
若因交付定金方违约，定金一般不能退。例如交付定金方无正当理由拒绝履行合同，如不想购买中介介绍的房屋，此时中介有权没收定金。
若因不可归责于双方的事由，导致合同不能履行，定金应当退还。像因政策调整、不可抗力等因素，使交易无法进行，双方均无过错，这种情况下定金应退还交付方。
此外，若定金合同本身存在无效或可撤销情形，如合同违反法律法规强制性规定、存在欺诈胁迫等，交付定金方也可要求退还定金。总之，需结合实际情况和合同约定确定定金能否退还。
三、中介收订金改合同怎么收
中介收取订金并修改合同的收费方式通常有以下几种情况：
一是按比例收费。中介可能按照合同涉及金额的一定比例来收取费用。比如，合同金额较大时，按 1% - 5%的比例收取，具体比例会因行业惯例、市场行情以及交易的复杂程度而有所不同。若交易涉及房产等大额标的，比例可能相对较低；若是一些小型商业合作，比例可能会稍高。
二是固定收费。对于一些较为简单、金额相对固定的合同修改，中介会设定一个固定的收费标准。例如，不论合同金额多少，修改一次合同统一收取 500 元到 5000 元不等，这主要取决于修改的难易程度和所需耗费的人力、时间成本。
三是综合收费。结合合同金额和修改的具体情况来收费。如果合同修改内容较多、涉及关键条款调整，同时合同金额又较大，中介会综合考量这两个因素，制定出一个较为合理的收费方案。
在实际操作中，中介收取订金及修改合同费用前，应与客户明确收费方式和标准，并签订相关协议，以保障双方的合法权益。
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