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一、结婚后买的房怎么可以归一方所有

婚后购买的房屋,若想归一方所有,可通过以下几种方式实现:

一是夫妻双方签订书面财产协议。根据法律规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。双方可明确约定婚后购买的该房屋归一方所有,协议需采用书面形式,且是双方真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形。

二是一方用其婚前个人财产全额购买房屋。若能证明购房资金来源于婚前个人财产,且房屋登记在出资方名下,那么该房屋可认定为出资方的个人财产。

三是通过赠与方式。一方的父母出资为自己子女购买房屋,且明确表示该房屋只赠与自己子女一方,那么该房屋归受赠方个人所有。

通过上述合法方式,可使婚后购买的房屋归一方所有,从而明确房屋的产权归属。

二、婚后如何买房才能归一人所有

要使婚后购买的房屋归一人所有,可通过以下几种方式:

一是夫妻双方签订书面财产协议。明确约定该房屋归一方所有,该协议对双方具有法律约束力。在签订协议时,应确保协议内容具体、明确,写明房屋的具体信息及归属情况,双方自愿签字确认。

二是由一方用其婚前个人财产全款购买房屋。这种情况下,房屋属于个人财产的转化形式,仍归该方所有。需注意保留好婚前财产的相关证据,如银行存款明细等,以证明购房资金来源于婚前个人财产。

三是婚后一方父母出资为其子女购买房屋,且明确表示该房屋只赠与自己子女一方。根据相关法律规定,此种情形下该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。

总之,通过上述合法有效的方式,能够实现婚后购买的房屋归一人所有的目的,保障个人财产权益。

三、婚后买房想归一个人所有怎么办

若婚后买房想归一方所有,可通过以下方式实现:

一是夫妻双方签订书面财产协议。明确约定该房屋归一方所有,协议需体现双方真实意思表示,内容不违反法律法规强制性规定。签订后,对双方具有法律约束力,房屋即依约归指定一方。

二是由一方用其婚前个人财产全款购房。购房资金来源清晰为婚前个人财产,且房产登记在出资方名下,这种情况下,该房屋一般会被认定为出资方的个人财产。

三是通过遗嘱或赠与合同指定房屋归一方所有。比如一方的父母出资为其子女购房,通过赠与合同明确表示房屋只赠与自己的子女一方,那么该房屋属于受赠方的个人财产。

需要注意的是,为避免日后产生纠纷,在进行相关操作时,要保留好相关证据,如财产协议、出资证明、赠与合同等。

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