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一、婚后买的房子怎么分
婚后购买的房子如何分割需要根据不同情况来判断。
如果是用夫妻共同财产购买的房子，通常情况下是夫妻双方平均分割。夫妻共同财产包括双方婚后的工资、奖金、生产经营收益等。
若房子是一方父母出资购买且登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，该房子属于这一方的个人财产，另一方无权分割。但如果是双方父母出资购买，按照出资份额按份共有，若没有约定份额，则视为等额共有。
如果是一方用婚前个人财产购买且登记在自己名下，一般认定为其个人财产，但婚后共同还贷部分及相对应的增值部分属于夫妻共同财产，这部分应进行分割。
另外，如果夫妻双方对房子的归属有书面约定，那么按照约定进行分割。
二、婚后买的房子加名字吗
婚后购买的房子是否加名字，这涉及到多方面的法律和实际情况。
从法律权益角度看：
1.如果是用夫妻共同财产购买的房子，即使不加名字，在没有特别约定的情况下，该房屋也属于夫妻共同财产。双方对房屋享有平等的处理权，例如在离婚时要进行财产分割，一般是平均分割。
2.如果一方想要加名字，这是一种对自己权益的强化保障行为。加名字后，从物权公示角度更明确了房屋的共有关系。
从家庭关系方面考虑：
加名字可能会给夫妻双方带来一种心理上的安全感和归属感，体现夫妻间的信任与平等。然而，在某些情况下，可能涉及家庭内部的复杂关系，比如涉及一方父母出资等情况，可能会影响加名的决策。
从实际操作流程看，各地的房产管理部门有相应的规定，通常需要携带相关证件（结婚证、身份证、房产证等）按照规定程序办理加名手续，可能还需要缴纳一定的税费。
三、上海离婚后可以买房吗
离婚后是否能在上海买房，需要考虑多种因素。
从限购政策方面来看：
1.如果离婚前家庭（夫妻双方及未成年子女）在上海已有房产，离婚后，名下无房的一方可能具备购房资格，但需符合社保、纳税等相关条件。例如非沪籍人士可能需要连续缴纳满一定年限的社保或纳税证明。
2.对于沪籍人士，若离婚后单身，名下无房，在符合本市住房限购政策的情况下可以购房，但也有相应的购房套数限制，一般为可以购买一套住房。
从贷款政策方面来看：
1.离婚后买房如果需要贷款，银行会审查个人的收入、信用状况等因素，以确定是否给予贷款以及贷款额度。
2.银行对于离婚后短期内购房申请贷款可能会有更严格的审查，防范通过假离婚获取购房资格或优惠贷款政策的情况。
总之，上海离婚后买房要综合限购政策、自身户籍情况、经济状况和贷款政策等多方面因素。
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