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一、婚内房产怎么能归一个人所有
婚内房产要归一个人所有，通常可以通过以下几种方式：
其一，双方签订书面协议，明确约定该房产归一方所有。协议需采用书面形式，且双方签字确认，该约定对双方具有法律约束力，能有效确定房产的归属。
其二，在房产证上进行变更登记，将房产登记在一方名下。根据相关法律规定，不动产的所有权以登记为准，办理变更登记后，该房产即视为归登记一方所有。
其三，若该房产是一方婚前购买，且婚后未进行共同出资等行为导致房产性质发生改变，那么该房产仍归婚前购买方所有。但需注意保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以证明房产的归属来源。
其四，在离婚诉讼中，通过法院判决确定房产归一方所有。法院会根据具体情况，如购房出资情况、双方约定等因素，作出房产归属的判决。但这种方式较为复杂，需要通过诉讼程序来解决。
二、离婚后所购房产房屋所有权是谁
离婚后所购房产的房屋所有权归属需根据具体情况判断。若该房产是在离婚后用一方个人财产购买，且登记在该方名下，那么房屋所有权归该方所有。若用夫妻共同财产购买，即使登记在一方名下，一般也视为夫妻共同财产，双方享有平等的所有权。但如果双方在离婚时对该房产的归属有明确约定，从其约定。此外，还需考虑购房款的来源、出资情况等因素。如果是一方婚前房产在离婚后进行增值部分的购买，增值部分一般仍属于该方婚前房产的所有者。总之，要综合各种因素来确定离婚后所购房产的房屋所有权归属，不能一概而论。
三、婚后买房怎样才是个人财产
婚后买房若要认定为个人财产，需满足以下条件：其一，购房款由一方个人财产全额支付，且有明确的转账记录或其他能证明资金来源的证据，从始至终未动用夫妻共同财产。其二，在购房合同中明确约定该房屋仅为一方所有，双方均签字确认，此约定可对抗第三人。其三，若房屋是由一方婚前财产购买，婚后取得房产证，且能证明该房产的增值部分是基于婚前财产的自然增值，而非夫妻共同经营或其他因素导致，那么该增值部分也应认定为个人财产。总之，要认定婚后买房为个人财产，需在购房资金来源、合同约定以及房产增值等方面有清晰的证据和明确的约定，以避免因财产归属问题引发纠纷。
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