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一、婚后自己买的房是谁的房子

婚后自己购买的房屋一般认定为夫妻一方的个人财产。但需注意以下情况：

如果该房屋的购房款全部由一方的个人财产支付，且在房屋产权登记时仅登记在该方名下，那么该房屋属于其个人财产。因为法律规定，一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等属于夫妻一方的个人财产。

然而，如果购房款是由夫妻共同财产支付，或者虽然是一方个人财产支付，但在房屋产权登记时登记在双方名下，那么该房屋就属于夫妻共同财产。此时，双方对该房屋享有平等的处理权。

总之，婚后自己购买的房屋是否属于个人财产，要根据具体的支付情况和产权登记情况来确定。

二、婚前公证的房产属于夫妻共同财产吗怎么写

婚前公证的房产是否属于夫妻共同财产，不能一概而论。

如果在婚前公证中明确约定该房产为夫妻共同财产，那么在婚后该房产就属于夫妻共同财产。这种约定需要符合法律规定的形式要件，如公证的内容明确、真实，双方签字确认等。

如果在婚前公证中仅表明该房产为一方的个人财产，那么在婚后该房产仍属于一方的个人财产，除非双方另有约定。

然而，即使婚前公证约定为一方个人财产，但在婚后用该房产共同还贷等情况下，对于婚后共同还贷及相应增值部分，另一方有权主张相应的权益。

总之，婚前公证只是对房产财产性质的一种约定，但具体的财产归属还需根据公证的内容以及婚后的实际情况等综合判断。在进行婚前公证时，双方应明确约定房产的归属等相关事宜，以避免日后可能产生的纠纷。

三、婚后自己买房算共同财产吗

婚后自己买房一般不算共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

若夫妻双方约定婚后财产归各自所有，且有明确的书面约定，那么婚后一方购买的房产也应认定为其个人财产。

但如果购房款是夫妻共同财产所出，即使房产登记在一方名下，也可能会被认定为夫妻共同财产。例如，夫妻双方共同存款用于购房，这种情况下房产应视为夫妻共同财产。

总之，婚后自己买房是否为共同财产，要根据具体情况进行判断，主要看购房款的来源以及是否有明确的财产约定等因素。

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