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一、婚后房产只写一方名字算共有吗
婚后房产只写一方名字通常仍属于夫妻共同财产。根据法律规定，在婚姻关系存续期间取得的财产，除另有约定外，一般认定为夫妻共同财产。房产作为一种重要的财产形式，即使只登记在一方名下，也不能改变其属于夫妻共同财产的性质。
一方面，购房款往往是夫妻共同出资，或者是利用夫妻共同财产支付的，这体现了夫妻双方对房产的贡献。另一方面，房产的取得往往是基于夫妻关系的存续，是夫妻共同生活的物质基础。
当然，如果双方有明确的书面约定，约定该房产仅为一方所有，那么在这种情况下，房产就属于一方的个人财产。但这种约定需要符合法律规定的形式要件，如书面形式等，且在发生争议时需要能够证明该约定的存在。
总之，一般情况下婚后房产只写一方名字算共有，但双方可以通过约定来改变其财产性质。
二、婚后买房如何证明是婚前财产
婚后买房要证明是婚前财产，可从以下几个方面着手。其一，保留购房款的支付凭证，如转账记录、银行流水等，明确购房款是在婚前支付的。其二，签订书面的婚前财产协议，约定该房屋为婚前个人财产，双方签字确认，该协议对双方具有法律约束力。其三，在购房合同中明确注明购房款的来源为婚前个人财产，避免与婚后财产混同。其四，若房屋是由一方父母出资购买，且明确表示只赠与该方，应保留父母的出资证明及相关书面约定，以证明房屋的出资与另一方无关。需要注意的是，以上措施需妥善保存相关证据，以备日后可能出现的纠纷之需。同时，在处理相关事宜时，应遵循法律规定和程序，以确保自身合法权益。
三、婚前房子婚内卖掉财产归谁
婚前房子在婚内卖掉，其财产归属需根据具体情况判断。若该房屋为一方婚前个人财产，婚后卖掉所得款项一般仍归该方所有。因为婚前财产属于个人所有，不因婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产，其在婚后的处分所得也应归个人所有。
但如果该房屋在婚后进行了产权变更登记，将双方列为共有人，那么卖掉房屋所得款项则应视为夫妻共同财产，由双方共同享有。在这种情况下，双方对财产的处分权应协商一致，任何一方未经对方同意擅自处分共同财产，可能会构成对对方财产权益的侵犯。
此外，如果在卖房过程中存在恶意串通、损害第三人利益等情形，相关交易可能会被认定无效，财产归属也会根据具体情况重新确定。总之，婚前房子婚内卖掉的财产归属问题较为复杂，需要综合考虑各种因素，并依据法律规定进行判断。
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