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一、婚后买的房子算谁的
婚后购买的房子一般属于夫妻共同财产，但也存在一些特殊情况。如果房子是用夫妻共同财产购买的，那么无论登记在谁的名下，都属于夫妻共同所有。这是因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等财产通常视为共同财产，用于购买房产的资金也来源于此。
然而，如果购房款是由一方的婚前财产支付的，且明确约定该房子只归一方所有，那么该房子就属于这一方的个人财产。或者在购房时，双方通过书面协议约定房子的归属，按照约定来确定房子的产权。
另外，如果是通过遗嘱或赠与等方式获得的房子，且遗嘱或赠与合同中明确指定只归一方所有，那么该房子也属于这一方的个人财产。
总之，婚后买的房子的归属需要根据具体情况来判断，主要考虑购房资金的来源、双方的约定以及法律的规定等因素。
二、婚后个人买的房子算共同财产吗
婚后个人购买的房子一般不算共同财产。根据法律规定，夫妻一方在婚后用个人财产购买的房屋，且房屋产权登记在其名下的，该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。
这是因为个人财产在婚后仍保持其原有的性质和价值，除非双方有特别约定将其转化为共同财产。例如，夫妻双方可以通过书面协议约定婚后个人购买的房产属于共同财产，但若无此类约定，通常应认定为个人财产。
然而，如果在婚后购房时，使用了夫妻共同财产支付了部分房款，或者房屋是通过夫妻共同债务购买的，那么在分割房产时，应考虑这些因素，对另一方的权益进行适当补偿。
总之，婚后个人购买的房子是否为共同财产，主要取决于购房资金的来源以及是否有明确的约定。如果对具体案件的财产认定存在疑问，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。
三、婚后个人买的房子离婚怎么算
婚后个人购买的房子，在离婚时的归属认定通常遵循以下原则：
其一，如果该房子是用婚前个人财产全款购买，且登记在购买方名下，那么该房子属于购买方的个人财产，离婚时不参与分割。
其二，若房子是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，由法院根据具体情况判决，可能会考虑出资比例、对家庭的贡献等因素。
其三，若是婚后一方以个人财产支付首付款，然后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下，离婚时，法院一般判决房屋归首付款支付方所有，同时由其对共同还贷及增值部分给予对方相应补偿。
其四，若房子是婚后一方父母出资购买，且明确表示只赠与自己子女，那么该房子属于子女的个人财产，离婚时不参与分割；若未明确表示只赠与一方，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
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