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一、婚后房产怎么归一方所有

婚后房产归一方所有通常有以下几种方式：

一是通过书面约定，夫妻双方可以在婚前或婚后签订财产约定协议，明确约定该房产归一方所有，这种约定需采用书面形式，且一般应办理公证，以增强其法律效力。

二是基于赠与行为，一方将房产赠与另一方，在办理房产过户手续后，该房产即归受赠方所有。但需要注意的是，根据法律规定，赠与在房产过户前可以撤销，除非存在法定的不可撤销情形。

三是在一方因继承、受遗赠取得房产的情况下，如果遗嘱或遗赠协议明确指定该房产归一方所有，且房产已办理过户手续，那么该房产归一方所有。

四是在夫妻双方感情破裂进行离婚诉讼时，如果一方能够证明该房产是其个人财产购买，或者是一方父母出资购买且明确表示只赠与一方的，那么该房产可归一方所有。但在实践中，对于房产归属的认定往往较为复杂，需要根据具体情况进行分析和判断。

二、婚后继承的房子是婚后财产吗怎么算

婚后继承的房子一般情况下属于婚后财产。

在法律规定中，夫妻在婚姻关系存续期间继承或受赠的财产，除遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产外，都属于夫妻共同财产。所以婚后继承的房子，除非遗嘱明确表明只归一方所有，否则应认定为夫妻共同财产。

计算时，该房子的价值应从继承开始时起算，以继承时房子的市场价值为准。如果后续房子进行了增值，增值部分也通常应认定为夫妻共同财产。例如，继承时房子价值 100 万元，后续经过装修等原因增值到 150 万元，那么这 150 万元都可能被视为夫妻共同财产的一部分。但如果有证据证明增值部分是由一方的个人财产投入所导致的，那么该增值部分可认定为一方的个人财产。

三、婚后房产公证有法律效力吗

婚后房产公证具有法律效力。房产公证是对房产权利的一种确认和保障。在婚后进行房产公证，明确房产的归属等相关事宜，能有效避免日后可能出现的房产纠纷。

从法律层面来看，经过公证的婚后房产协议等文件，一旦发生争议，在诉讼中会被法院作为重要的证据予以采信。公证过程是由公证机关依据法定程序进行的，其公证性和权威性得到法律的认可。

不过，要确保婚后房产公证的法律效力，需注意一些事项。比如公证的内容必须合法、真实、自愿，不能存在欺诈、胁迫等情形。同时，公证的程序要符合法律规定，包括公证申请、审查、出具公证书等环节都应规范操作。

总之，婚后房产公证在符合法定条件和程序的情况下，是具有法律效力的，能为婚后房产的归属等问题提供有力的法律依据和保障。

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