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一、婚后一方单独所有的房产如何认定的
婚后一方单独所有的房产认定需综合多方面因素。首先，要看购房款的来源。若购房款完全由一方个人财产支付，且能提供明确的资金流转证据，如转账记录等，那么该房产可认定为一方单独所有。其次，房产登记情况也很关键。若房产仅登记在一方名下，且无其他相反证据证明该房产为夫妻共同财产，通常会认定为一方单独所有。但如果在婚后对房产进行了重大修缮、装修等行为，且花费较大，这些共同投入的部分应视为夫妻共同财产。此外，还需考虑夫妻双方的约定。如果双方在婚前或婚后有明确约定该房产为一方单独所有，且该约定符合法律规定，那么也应按照约定认定房产的归属。总之，对于婚后一方单独所有的房产认定，要依据具体的事实情况和法律规定进行综合判断。
二、婚后单方面买房属于夫妻共同财产吗怎么算
婚后单方面买房是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况来判断。
如果该房屋是用婚后一方的个人财产购买的，那么该房屋属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。例如，一方在婚后继承或受赠的财产，且遗嘱或赠与合同中明确只归一方所有的，购买房屋用的就是这部分个人财产，此房屋就为一方个人财产。
如果是用婚后夫妻共同财产购买的房屋，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等财产，为夫妻的共同财产，购买房屋的行为可视为对夫妻共同财产的处分。
在计算房屋价值时，一般以购买时的价格为基础，考虑房屋的增值部分等因素。如果房屋进行了增值，增值部分也应作为夫妻共同财产的一部分进行分割。但如果有证据证明购买房屋的资金完全来源于一方的婚前财产等特殊情况，则应根据具体证据进行认定和分割。
三、婚后单方买房算共同财产吗
婚后单方买房是否算共同财产，需视具体情况而定。一般情况下，若该房屋是用一方的个人财产购买，且登记在其个人名下，那么该房屋属于其个人财产，不属于共同财产。但如果是用婚后夫妻共同财产购买的房屋，即使只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。
此外，若一方在婚后买房时，双方约定该房屋归一方所有，且有明确的书面约定，那么该房屋就属于一方的个人财产。
若房屋是婚前购买，婚后进行了加名等行为，使房屋登记为夫妻双方共有，那么该房屋就转变为共同财产。
总之，婚后单方买房是否为共同财产，关键在于购房款的来源、房屋登记情况以及双方的约定等因素。在具体案件中，需要根据实际情况进行综合判断。
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