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一、婚后购入的房产属于共有吗
婚后购入的房产是否属于共有，需根据具体情况判断。若该房产是以夫妻双方共同财产购买，且登记在夫妻双方名下，那么通常认定为夫妻共有财产。
若房产是以一方的个人财产购买，登记在其个人名下，但婚后共同偿还了贷款部分，除双方另有约定外，该房产除首付部分外，共同偿还贷款及相应增值部分应认定为夫妻共有。
另外，若房产是由一方父母出资购买，登记在该方名下，一般视为对该方的个人赠与，该房产属于该方个人财产。但如果父母明确表示是对夫妻双方的赠与，或者婚后夫妻共同还贷的，那么该房产也可能被认定为夫妻共有。
总之，婚后购入的房产是否属于共有，要综合考虑购房资金来源、登记情况以及双方的约定等因素来确定。
二、婚前买房算婚后财产吗现在怎么办
婚前买房一般不算婚后财产。婚前购房款由一方个人出资，且房产登记在该方名下，通常该房产应认定为婚前个人财产。
但如果婚后有共同还贷等情况，婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。
现在的处理方式如下：
1. 明确房产的归属：可通过签订书面协议，约定该房产为婚前个人财产，避免后续可能产生的纠纷。
2. 保留购房相关证据：如购房合同、付款凭证等，以证明购房款的来源和支付情况。
3. 对于婚后共同还贷部分：可与配偶协商确定该部分的处理方式，如在离婚时对共同还贷及增值部分进行合理分割。
4. 及时办理房产登记：确保房产登记信息准确无误，避免因登记问题引发争议。
总之，在婚前买房的情况下，要明确房产的性质和相关权益，通过合法的方式保留证据和进行约定，以保障自身的合法权益。
三、婚前买房算不算婚后财产呢
婚前买房是否算婚后财产，需视具体情况而定。
若该房屋是由一方在婚前全款购买，且登记在其个人名下，那么该房屋属于婚前个人财产，婚后不会因婚姻关系的存续而转化为婚后财产。
但若婚前买房是通过贷款方式，婚后由夫妻共同偿还贷款，那么婚后共同偿还贷款的部分及其相应增值部分应视为夫妻共同财产。
此外，若婚前买房时双方约定该房屋为夫妻共同所有，或者虽未约定但婚后双方对该房屋进行了重大修缮、装修等行为，使其价值明显增加，也可能会被认定为婚后财产。
总之，不能简单地一概而论婚前买房是否属于婚后财产，而要根据具体的购房时间、出资情况、登记情况以及双方的约定等因素来综合判断。
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