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一、婚前丈夫买的房子归谁
如果丈夫在婚前全款购买房子，并且只登记在丈夫一人名下，那么这个房子属于丈夫的婚前个人财产，归丈夫个人所有。
若丈夫婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，这种情况下，房子归丈夫所有，但是对于婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，妻子有权要求分割。
另外，如果婚前男方买房，但是房产证上写了夫妻双方的名字，一般视为男方对女方的赠与，房子属于夫妻共同财产，归双方共同所有。
二、婚前存款买房付首付会共同共有吗
婚前存款买房付首付是否为共同共有需分情况而定。
（一）如果能证明是用婚前个人存款支付首付，且房屋登记在自己名下，一般认定为个人财产。这是因为婚前存款属于个人婚前财产，用个人财产支付首付购买的房屋，在产权归属上倾向于个人所有。
（二）若婚后夫妻双方共同还贷，虽然首付部分为个人财产，但对于婚后共同还贷部分及其相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产。这是基于夫妻在婚姻关系存续期间对房屋的共同投入所作出的规定。
（三）如果婚前用个人存款付首付，但房屋登记在双方名下，这种情况可能会被认定为夫妻共同共有。因为登记在双方名下表明有将房屋作为共同财产的意思表示。
总之，婚前存款买房付首付是否共同共有取决于首付资金来源的证明、房屋登记情况以及婚后的还贷情况等因素。
三、婚前谁出资的房子就是谁的吗
并非婚前谁出资的房子就一定是谁的。
（一）全款出资情况
1.如果一方婚前全款出资购买房屋，并且登记在自己名下，一般认定为该方的婚前个人财产。这是因为该方独立完成了购房行为，资金来源和产权登记都明确指向其个人。
2.但是，如果婚前一方全款出资，却登记在双方名下，这种情况可能会被视为对另一方的赠与，房屋产权可能会被认定为双方共有。
（二）部分出资情况
1.婚前一方支付首付，婚后双方共同还贷的。房子的产权归属需要分情况，产权登记在首付方名下的，首付部分属于首付方个人财产，婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。
2.如果双方对房屋产权有其他约定的，比如签订协议约定产权归属，那么以约定为准。
所以，婚前出资与房屋产权归属的关系需要综合多种因素判定，不能简单认定婚前谁出资房子就是谁的。
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