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一、再婚之前的房产归谁所有

再婚之前的房产归属需根据具体情况判定。

若该房产是一方在婚前全款购买，且登记在其个人名下，那么此房产属于婚前个人财产，归购买方独自所有，不会因再婚而改变产权归属。

若婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下，该房产一般认定为登记方的个人财产，但婚后共同还贷及对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产，未取得房产的一方有权要求分割。

若婚前双方共同出资购买房产，并登记在双方名下，应认定为双方共有财产，按双方出资比例等情况确定各自份额。

若婚前房产登记存在特殊情况，比如登记在双方名下但有协议约定产权归属，或者登记在他人名下等，则需依据具体的证据和法律规定来确定归属。总之，再婚之前房产的归属要依据购房资金来源、产权登记情况等因素，按照相关法律规定来准确判定。

二、再婚前的房子谁有继承权

再婚前的房子属于一方的婚前个人财产。其继承权归属如下：

首先，若房屋所有人立有合法有效的遗嘱，那么按照遗嘱指定的继承人来继承该房子。遗嘱继承优先于法定继承。

其次，若没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这里的配偶是指被继承人死亡时的现任配偶；子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

最后，若没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

三、男方婚前房子再婚妻子可以继承吗

男方婚前房子属于其个人财产。再婚妻子能否继承，需视具体情况而定。

若男方未立遗嘱，按照法定继承顺序，配偶属于第一顺序继承人。此时，再婚妻子作为男方的合法配偶，有权参与男方遗产分配，可继承该婚前房子的相应份额。

若男方立有遗嘱，且遗嘱中明确表示该婚前房子由他人继承，或未将再婚妻子列为继承人，那么再婚妻子通常不能继承该房子。遗嘱继承优先于法定继承，只要遗嘱合法有效，就应按遗嘱执行。

此外，若存在遗嘱无效或部分无效的情形，比如遗嘱形式不合法、遗嘱内容侵犯了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的权益等，涉及无效部分的遗产仍需按照法定继承处理，再婚妻子作为配偶可能有机会继承相应份额。总之，再婚妻子对男方婚前房子有无继承权取决于遗嘱及法定继承的具体规定。

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