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一、婚前父母给买的房子有权要回吗
一般情况下,婚前父母为子女购买的房子,在办理房屋产权登记时登记在子女一方名下的,该房子属于子女的个人财产,父母无权要回。
因为根据法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。父母在子女婚前购买房屋并登记在子女名下,通常是基于对子女的赠与行为,且明确表示是给子女个人的财产。
但如果有以下特殊情况,父母可能有权要回房屋:一是父母有明确证据证明购买房屋的资金是向子女借款,且子女未偿还借款;二是子女存在严重侵害父母权益等法定情形。
总之,要判断婚前父母买的房子父母是否有权要回,需综合考虑具体的事实和法律规定。如果存在争议,可通过法律途径解决。
二、婚前父母给孩子买的房子孩子有权处理吗
一般情况下,婚前父母给孩子买的房子,孩子有权处理。
如果该房屋登记在孩子一人名下,且购房款由父母全额出资,视为父母对孩子一方的赠与,房子属于孩子的个人财产,孩子有权对其进行处置,比如出售、抵押等。
但如果房屋虽然是婚前父母购买,但登记在孩子和其配偶双方名下,那么这属于夫妻共同财产,孩子在处理该房屋时需征得配偶的同意。未经配偶同意擅自处分夫妻共同财产,可能会导致该处分行为无效或者给配偶造成损失,需承担相应的赔偿责任。
总之,关键在于房屋的登记情况以及父母出资的性质等因素,以此来确定孩子是否有权单独处理该房屋。
三、婚前父母给儿子买的房子归谁
婚前父母给儿子买的房子一般归儿子所有。父母明确表示是赠与儿子个人的,该房子就属于儿子的个人财产,即使婚后也不会转化为夫妻共同财产。若父母未明确表示是赠与儿子个人还是赠与夫妻双方,一般会认定为对儿子的个人赠与,属于儿子的婚前个人财产。但如果婚后有共同还贷等情况,对于共同还贷及相应增值部分,另一方有权要求分割。例如,婚后儿子用自己的工资等收入参与还贷,这部分以及因还贷所产生的房屋增值部分,在离婚时另一方可主张相应的权益。总之,关键在于看父母的赠与意思表示以及婚后是否有涉及房屋的共同行为等情况来确定该房子的归属及相关权益。
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