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一、婚前买的房子婚后加了名字算谁的
婚前购买的房子婚后加名，该房产一般认定为夫妻共同财产。
从法律角度分析，婚前一方购买的房产，原本属于其个人财产。但婚后添加另一方名字的行为，在法律上通常视为一种赠与行为，即房产所有权人将部分产权赠与给了另一方。
在这种情况下，若双方没有对房产份额进行特别约定，那么在离婚分割时，一般会按照夫妻共同财产进行处理，通常是均等分割。不过，法院在实际判决时，也会综合考虑多方面因素，比如双方对房屋的贡献大小，包括购房时的出资情况、婚后对房屋的装修及维护投入等；婚姻持续时间长短；是否存在过错方等。若一方能提供充分证据证明其对房屋贡献较大，法院在分割时可能会适当倾斜，给予其更多份额。总之，婚后加名使得房产性质发生变化，转化为夫妻共同财产，具体分割要依据实际情况确定。
二、婚前买的车和房子属于共同财产吗
婚前购买的车和房子一般不属于夫妻共同财产，而是属于购买方的个人财产。
对于房产，若一方在婚前以个人财产全资购买并完成产权登记，那么该房屋明确为其个人婚前财产。即便婚后有共同偿还房贷的情况，房屋产权仍归婚前购买方，但婚后共同还贷部分及相应增值部分，离婚时应给予另一方合理补偿。
对于车辆，同理，若在婚前用个人财产购买并登记在自己名下，该车属于个人婚前财产。
不过，存在特殊情形。若双方在婚前或婚后有书面约定，明确将婚前购买的车或房子约定为夫妻共同财产，那么从约定生效起，该财产就成为夫妻共同财产。此外，若一方婚前购买，但婚后在产权登记上添加了另一方名字，这种行为通常视为对另一方的赠与，此时车或房子就转变为夫妻共同财产。
三、婚前加名字和婚后加名字利益的区别贷款房子
对于贷款房子婚前加名与婚后加名，在利益方面存在如下区别：
首先，房屋产权份额认定。婚前加名，若双方未明确约定份额，一般视为按份共有，根据双方实际出资情况确定各自份额；婚后加名，若无特别约定，通常认定为夫妻共同共有，双方对房屋享有平等权益。
其次，财产性质。婚前加名，加名方并非基于夫妻关系取得房产份额，该份额属于个人财产性质；婚后加名，是基于夫妻关系，房产整体或新增份额属于夫妻共同财产范畴。
再者，分割方式。婚前加名情况下，分割时按按份共有规则处理，按各自份额分割；婚后加名，离婚时一般均等分割，但会综合考虑婚姻存续时间、双方对家庭贡献等因素进行适当调整。
最后，贷款债务承担。婚前加名，加名方需与原产权人协商确定贷款债务承担比例；婚后加名，无论是否为贷款名义人，原则上都对贷款债务承担共同偿还责任。
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